Aktivität
▪ Vom 23. März 2020 bis zum 30. Juni 2020 wurden Wohnimmobilien- und gewerbliche Hypotheken verkauft, mit denen Einnahmen von erzielt wurden ca. 1 Mrd. USD, bestehend aus ca. 725 Mio. USD für Wohninvestitionen und 250 Mio. USD für gewerbliche Investitionen Investitionen und besicherte Hypothekenverpflichtungen von Agency MBS in Höhe von 45 Mio. USD
▪ Wir haben keine vierteljährlichen Dividenden für unsere Stamm- oder Vorzugsaktien beschlossen, und dies tun wir auf der Grundlage der aktuellen Bedingungen für das Unternehmen
Erwarten Sie auf absehbare Zeit keine Dividendenzahlungen für unsere Stamm- oder Vorzugsaktien
▪ Der Manager gewährte dem Unternehmen besicherte Kredite in Höhe von insgesamt 20 Mio. USD, von denen 10 Mio. USD bei Fälligkeit im Anschluss zurückgezahlt wurden
Quartalsende
▪ Der Manager hat die Zahlung von Verwaltungsgebühren und Kostenerstattungen bis zum 30. September 2020 aufgeschoben
▪ Nach dem Ende des Quartals wurden bestimmte CMBS-Positionen für einen Erlös von ca. 24,4 Mio. USD verkauft
▪ Finanzierungsupdate
▪ Ab dem 10. April mehrere Nachsichtsvereinbarungen mit finanzierenden Gegenparteien geschlossen. Nachsicht verlassen im Juni 10. alle ausstehenden Margin Calls erfüllt
▪ Durch den Verkauf von Vermögenswerten und die Repo-Konsolidierung wurde die Anzahl der Kontrahenten mit ausstehenden Schulden von 30 auf 30 reduziert gegenüber 31. Dezember 2019 bis 18. Dezember 31. März 2020 und 6. Dezember 30. Juni 2020
▪ Ab dem 10. August hat MITT alle Mängelansprüche bei Kreditgebern geklärt und beigelegt
▪ Teilnahme an einer befristeten Verbriefung zusammen mit einem anderen Angelo Gordon-Fonds im Juni, der zuvor verbriefte Unternehmen refinanziert hat. In erster Linie werden Hypothekendarlehen in eine neue kostengünstigere langfristige Finanzierung mit festem Zinssatz umgewandelt, an die Eigenkapital in Höhe von 6,3 Mio. USD zurückgegeben wird
▪ MITT hielt das Engagement in der Verbriefung durch eine Beteiligung an den nachrangigen Tranchen aufrecht
▪ Nach dem Ende des Quartals nahm er zusammen mit anderen Angelo Gordon-Fonds, die ausliefen, an einer bewerteten Nicht-QM-Verbriefung teil Repofinanzierung in kostengünstigere, festverzinsliche, langfristige Finanzierung
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