Kaufsignal bei Gagfah

ich denke wir haben die Lows bei 16 gesehen, ich rechne mit einer Erholung um die 18/18,50 in der nächsten Woche.
Charttechnisch sieht es gut aus.
Hier kann man gegen den Trend Geld verdienen.  

 

nur so nebenbei  

ich finde die bude interessant  

 

wird noch viel weiter runtergehen. Dagegen ist z. B. die Aktie von Deutsche Wohnen oder Patrizia im Sektor weitaus aussichtsreicher. Deutsche Wohnen wird z. B. im Moment leicht unter NAV bewertet ...  

weiterhin strong selll  

... formation bilde sich grad aus
heyhey Ziel auf 11 €

Leute ab in die Startlöcher!

im Moment gibts kein halten mehr
Morgan Stanley stuft das Kursziel auf 2,20 Euro runter, wird defacto schon als Pleitekandidat behandelt.

Der Wahnsinn was hier momentan abgeht, aber es werden auch wieder bessere zeiten kommen.
Bin noch immer am überlegen welches Immowerte interessant wären und wann ein guter Einstiegszeitpunkt ist, konnte mich da bisher nicht entscheiden was sich rückblickend als goldrichtig erwiesen hat... Ob es vor einführung der Abgeltungssteuer noch sinnvoll ist einzusteigen wird immer fraglicher, bei dem Tempo mit dem es momentan bergab geht helfen einem auch 100% Kursanstieg nix wenn man 2-3 Monate zu früh anm war da das dann gerade mal reicht um wieder +-0 rauszukommen

Kannst dich ja mit einem Put abhedgen... Dann bringt dir auch die Abgeltungssteuer was!

der Kursverfall kommt natürlich auch daher, das gerade in den Immowerten die amerikanischen Fonds stark engagiert sind, und die müssen vieles zwangsliquidieren im Moment, um Cash zu bekommen.
Von daher hat der Verkaufsdruck nicht unbedingt etwas mit der realen Bewertung der Unternehmen zu tun, sondern es müssen einige große Spieler raus.
Und hier sind Aktien natürlich eine sehr liquide Anlage zum Auflösen, bei Private Equity Beteiligungen kommt man ja nicht so leicht an sein Geld ran.
Daher kommt ja auch der starke Aufwertungsdruck auf den Dollar, da die Amis ihr Geld nach Hause holen.

Von den Bewertungskennziffern her ist die Bewertung ein Witz. Das Eigenkapital ist ein Vielfaches des Börsenwertes, und die Schulden müssen ja erst 2013 umfinanziert werden.
Bis dahin sieht die Welt eh anders aus.
Aber gewohnt wird immer :)
 

Tja wer kauft deas?

Gagfah Buchwert     12,26        IVG Immobilien Buchwert 18,25

 

Fremdkapital 7754,4 Mio.       Fremdkapital 6123,9 Mio.

Eigenkapital 2765,2 Mio.        Eigenkapital 2117,1 Mio.

Dividende 0,17                     Dividende 0,70

Wenn Immos dann doch eher IVG  - obwohl ich da noch warten würde....

 

gagfah Dividende ist alle drei Monate 0,20, also 0,8 im Jahr.....wenn sie noch zahlen können :D  

super Zahlen für diese umfeld...
da kann sich  jeder andere Immowert was abschauen...CRE zum Beispiel...
hab leider keine Gagfah....alles Geld bei CRE versenkt...

Hier werden nun die shorties schwitzen!
Macht sie fertig!  

dann ist der Kaufpreis der Aktien zurück gezahlt.

Allerdings sollte man dieser Zeit einmal über die Kürzung nachdenken, zum Zwecke der Schuldentilgung.

Allerdings ist ja auch noch ein Finanzinvestor im Spiel, der den ganzen Laden auf Kredit übernommen hat und nun zur Tilgung seiner eigenen Schulden die Dividenden braucht. Hoffentlich wird die gute Immo Holding nicht ausgesaugt bis auf den letzten Cent.  

extrem hoch!

heute ex-Dividende  

heute +25% (entspricht 3facher Dividende)

:)  

gagfah legt weiter zu.

weiß einer was los ist?

gut der börsenwert liegt noch immer weit unterm buchwert (und ich bin immer noch mit gut -65 % dabei).

fast kontinuierlich. Bin auch mal mit einer kleinen Position drinne.
So Richtung 4€ siehts doch verlockend aus...  

Nix ist los. Zumindest nicht speziell bei Gagfah. Irgendeiner hat verkündet, Immobilien kaufen zu wollen und daraufhin sind sämtliche Immoaktien hochgeschossen. Auch Deutsche Wohnen und andere.

"Karl Ehlerding, der frühere WCM-Großaktionär, bekundete in der "Börsen-Zeitung" Interesse an Zukäufen im Immobilienbereich und beflügelte damit zeitweise die gesamte Branche."

Die einen haben auf diese Nachricht hin schnell mal irgendwelche Immoaktien gekauft, u.a. auch Gagfah, aber nicht nur Gagfah und die anderen sind halt aufgesprungen, weil sie gesehen haben, dass der Kurs steigt. Da kann auch schnell wieder die Luft rausgehen, wenn die Frage in den Vordergrund rückt, woher denn Gagfah Nachfolgekredite für die 6,4 Milliarden Schulden bekommt.  

Immobilien sind in Rezessionszeiten Kapitalvernichter.  

ist nach  den aussagen von Karl Ehlerding rapide angestiegen.
eine grosse luftnummer die schnell wieder verpuffen wird