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Immofinanz - Neue Zeitrechnung

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neuester Beitrag: 20.10.20 11:15
eröffnet am: 06.04.18 13:13 von: stksat|22913. Anzahl Beiträge: 531
neuester Beitrag: 20.10.20 11:15 von: juche Leser gesamt: 148545
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06.04.18 13:13
1

99 Postings, 965 Tage stksat|229136798Immofinanz - Neue Zeitrechnung

Da die alten Forenbeiträge nicht viel mit Pro und Contra zu tun haben, starte ich einen neuen Thread um das ganze Übersichtlicher zu gestalten.
Durch das verkaufte Russland Portfolio, die abgebrochenen Fusionsgespräche mit CA Immo usw. hat sich doch mittlerweile eine Grundlegende wirtschaftliche Veränderung bei der IIA ergeben.
Hier in diesem Thread soll der aktuellen Disk. um die IIA neuer Raum gegeben werden, sowie Informationen gesammelt und dokumentiert werden.  
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505 Postings ausgeblendet.

02.10.20 23:14

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

wieviel % an SImmo bräuchte IIA für beherschungs Vertrag  

06.10.20 11:39
1

1543 Postings, 1009 Tage iudexnoncalculatImmofinanz plant, frisches Geld einzusammeln

Die börsennotierte Immofinanz plant, frisches Geld einzusammeln. Das Unternehmen bereitet die Auflage einer neuen Benchmark-Anleihe vor, wie es am Dienstag mitteilte. Von einer Benchmark-Anleihe spricht man ab 500 Mio. Euro Emissionsvolumen.

Auf Grundlage der Genehmigungen des Aufsichtsrats und des Vorstands und vorbehaltlich günstiger Marktbedingungen plane die Immofinanz AG eine festverzinsliche, nicht nachrangige Anleihe zu begeben und hat mehrere Banken beauftragt, Gespräche mit Anleiheinvestoren in ganz Europa zu vereinbaren, erklärte das Unternehmen in einer Aussendung.

https://aktien-portal.at/...nleihe-500-Mio.-Euro-oder-mehr-einsammeln

 

06.10.20 11:40

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980Gedanken

https://aktien-portal.at/...nleihe-500-Mio.-Euro-oder-mehr-einsammeln

ca. 500-700Cash jetzt schon
noch mal 500 Millionen über Anleihe.

Jetzt bleibt die Frage was tun mit der Milliarde.  

06.10.20 12:27

8861 Postings, 5807 Tage jucheUmschuldung ist jedenfalls eine gute Idee,

da ist noch einiges drinnen...

13,70 Euro  

06.10.20 19:53

290 Postings, 491 Tage LuxusasketInteressant

Interessant wäre jetzt zu wissen, was mit dem Geldberg gemacht werden soll. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Milliarde für S-Immo notwendig ist.


Was mich noch interessieren würde: Hat jemand von euch bei der Kursschwäche nachgekauft? Überlegt hatte ich kurz, aber dass der Kurs trotz Insiderkäufe so nach unten ging und diverse Informationen aus meinem Kundenbereich haben mich etwas vorsichtig werden lassen.  

06.10.20 21:14

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

Bin letzten Freitag Eingestiegen  

07.10.20 19:19

290 Postings, 491 Tage LuxusasketRücksetzer

Falls es noch einen Rücksetzer auf 13,20 Euro gibt, dann mach ich die Position voll. Irgendwie habe ich das Gefühl, dass die mit der Milliarde ein großes Ding vorhaben. Es waren einfach zu viele große Insidertrades in den letzten Wochen.  

07.10.20 21:44

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980Gedanken

Raisinger wirft AR Mandat bei S Immo.

Galt bei der IIA als größter Gegner der Fusion IIA & S Immo - bei der Fusion gebe es keine Synergien laut ihn.
Wie sieht ihr das?

Es ist anzunehmen das demnächst was gekauft wird um die Milliarde.
 

08.10.20 13:16

8861 Postings, 5807 Tage juche715 Mio. Euro hatte man

Ende vom 2. Quartal an liquiden Mitteln (incl. einer noch offenen Kreditlinie von 100 Mio. Euro).

Jetzt kommen mindestens 500 Mio. Euro dazu (oder auch mehr) und man kommt auf über 1,2 Milliarden Euro!!! (die derzeitige Marktkapitalisierung von Immofinanz liegt bei 1,54 Milliarden Euro)

Der Zinssatz für eine Benchmark-Anleihe mit Bewertung BBB wird bei 1,5 % liegen. Der derzeitige Zinssatz der Schulden von Immofinanz liegt (incl. Absicherung) knapp unter 2 %.
Da kann man also durch Umschuldung der teureren Schulden schon einige Mio. Euros jährlich sparen.

Mit dem Rest der liquiden Mitteln wird Immofinanz sicherlich bald was machen; man kann ja nicht auf Dauer einerseits hunderte Mio. Euros rumliegen lassen und andererseits für die Schulden Zinsen zahlen.

S-Immo ist ein klares Fusions/Übernahme-Ziel; vl. arbeitet man auch an einer großen Lösung, in die auch CA-Immo einbezogen wird...

Wir werden es bald wissen, was Pecik und Co. für einen Plan haben. Dem Aktienkurs kann es jedenfalls nur helfen bei einem derzeitigen Abschlag von ca. 50 % vom NAV und vom Buchwert.

Es wird spannend

 

08.10.20 18:23

8861 Postings, 5807 Tage jucheAnleihe ist platziert,

Kupon 2,50 %, fällig 2027
war zweifach überzeichnet

Hätte mir einen niedrigeren Zinssatz erwartet...

https://www.finanznachrichten.de/...lumen-von-eur-500-mio-bek-022.htm  

08.10.20 18:26

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

Verzinsung scheint mir auch zu hoch für diese Zeiten  

08.10.20 18:28

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

Naja, wird spannend wenn der Plan veröffentlicht wird.

Kriegskasse ist gut gefüllt  

08.10.20 18:38

8861 Postings, 5807 Tage jucheoder habe ich da einen Denkfehler,

es handelt sich um einen fixen Kupon von 2,5 %, das wäre dann jährlich nur 0,357 %....

Das wäre natürlich sehr günstig...

 

08.10.20 19:43

8861 Postings, 5807 Tage jucheLöschung


Moderation
Moderator: JDWO
Zeitpunkt: 09.10.20 19:12
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Moderation auf Wunsch des Verfassers

 

 

09.10.20 09:42

8861 Postings, 5807 Tage juchesind doch 2,5 % p.a.

https://www.bondguide.de/topnews/...eue-benchmark-emission-platziert/

Na ja, jedenfalls stehen jetzt mehr als 1.200 Mio. Euro zur Verfügung

 

09.10.20 17:49

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

Mittlerweile macht 90% des B?rsenwert die Cash Reserven aus  

09.10.20 20:15

290 Postings, 491 Tage LuxusasketNachkauf

Mit dem Nachkauf wird es wohl nichts mehr. Schade, ich habe einfach zu lange gezögert. Ich werde jetzt mal einfach die halbe Position laufen lassen. Hoffentlich kommen bald Informationen, was im Detail mit dem Geldhaufen passieren soll.  

12.10.20 10:47

8861 Postings, 5807 Tage jucheHeute ist HV bei S-Immo

Dividendenzahltag (70 Cent je Aktie) ist der 21.10.2020.

Dann erhält Immofinanz aus der S-Immo-Beteiligung ca. 13,65 Mio. Euro Dividende. Die liquiden Mittel bei Immofinanz erhöhen sich somit weiter...

14,10 Euro

 

12.10.20 19:24
1

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980Gedanken

Paukenschlag bei S Immo HV
CEO kann Juni 2020 gehen.
Aufsichtsrat um Hälfte verkleinert.
https://aktien-portal.at/m/mobile_boerse_news_wien.html?n=61479

Werden hier schon Übernahme vorbereitet  

12.10.20 20:35

1201 Postings, 359 Tage Michael_1980gedanken

13.10.20 07:12

8861 Postings, 5807 Tage jucheS-Immo hat Zagrebtower (Bürokomplex)

von Ca-Immo gekauft, 5 % über Buchwert!!

Corona scheint dem Wert von Bürogebäuden doch nicht zugesetzt zu haben...

https://www.boerse-social.com/2020/10/01/...o_-_solider_verkaufspreis

 

16.10.20 13:38

8861 Postings, 5807 Tage jucheBissige Immobilienhaie - Der Standard schreibt

20.10.20 11:15

8861 Postings, 5807 Tage juchewas ist die

Kernaussage? Kann den Text nicht öffnen...  

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