Neu (Ham)Borner - 15?

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neuester Beitrag: 16.10.20 19:42
eröffnet am: 03.06.11 19:39 von: Pollyanna Anzahl Beiträge: 238
neuester Beitrag: 16.10.20 19:42 von: Roggi60 Leser gesamt: 107530
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bewertet mit 8 Sternen

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03.06.11 19:39
8

588 Postings, 4174 Tage PollyannaNeu (Ham)Borner - 15?

2011/2012 die Jahre der HBorner!!!

Eine Div-Aktie unterbewertet - interessant - abwarten was sich ergibt!  
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212 Postings ausgeblendet.

24.03.20 17:49

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: ma rein

hab se heut durch zufall in nem fool Artikel gesehen und bin ma mit kleiner posi rein.
Deren Portfolio könnte passen das se gut durch die Krise kommen.  

26.03.20 08:39
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2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: Geschäftsbericht 2019 und Bezug Corona

HAMBORNER REIT AG: Geschäftsbericht bestätigt Rekordergebnis im Geschäftsjahr 2019 // Unsicherheit in Bezug auf Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie (COVID-19)

https://www.ariva.de/news/...ericht-bestaetigt-rekordergebnis-8290231

- Mieterlöse (+ 2,1 %) und FFO (+ 3,1 %) klettern auf Rekordniveau

- Anstieg des NAV je Aktie um 7,4 % auf 11,59 Euro

- Leerstandsquote mit 2,0 % weiterhin auf niedrigem Niveau

- Prognose im Zusammenhang mit der globalen Virus-Pandemie zurückgezogen

- Anteil der Mieterträge aus nicht von Schließungen betroffenen Flächen aktuell bei rd. 75 %

 

26.03.20 08:42
1

16673 Postings, 3750 Tage duftpapst2für erste Posi interessant

allerdings zeigt  der Kursverfall das Risiko weiterer Kursabsacker gegeben ist.

Dennoch interessant auf aktuellem Niveau.  

07.04.20 13:24
1

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: Verschiebung HV u.Divi unter Vorbehalt


HAMBORNER REIT AG verschiebt die ordentliche Hauptversammlung 2020 und stellt Höhe der Dividende unter Vorbehalt

https://www.ariva.de/news/...it-ag-verschiebt-die-ordentliche-8325390

- Verschiebung der Hauptversammlung im Zusammenhang mit der globalen Virus-Pandemie und daraus resultierender Einschränkungen des öffentlichen Lebens

- Gesellschaft stellt Höhe der Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2019 vorsorglich unter Vorbehalt

- Mindestausschüttung gemäß REIT-Gesetz bei 0,18 Euro je Aktie

- Mieterseitige Aussetzung oder Reduzierung der April-Zahlungen in Höhe von 1,8 Mio. Euro bzw. 19 % der monatlichen Gesamtmiete

- Weiterhin solide Liquiditätsausstattung

...
Ungeachtet der derzeitigen globalen Krisensituation sieht sich die Gesellschaft mit ihrem konservativen Geschäftsmodell sowie ihrem ertragsstarken und diversifizierten Immobilienportfolio weiterhin sehr gut aufgestellt.
...

 

05.05.20 07:52

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2020

HAMBORNER REIT AG startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2020

https://www.ariva.de/news/...olgreich-ins-geschaeftsjahr-2020-8398039

- Anstieg der Miet- und Pachterlöse um 3,4 % und Funds from Operations um 8,8 %

- Portfoliovolumen auf 1,64 Mrd. ? gewachsen; NAV je Aktie bei 11,69 ?

- Solide Bilanzkennzahlen: REIT-Eigenkapitalquote bei 56,5 % und LTV bei 42,0 %

- Erfolgreiche Vermietungsaktivitäten und weitere Reduzierung der Leerstandsquote auf 1,6 %

- HAMBORNER-Portfolio erweist sich als vergleichsweise robust: Anteil der bislang eingegangenen April-Zahlungen bei rd. 85 % der Gesamtmieten

 

20.06.20 08:14
2

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: kauft Büroprojekt und feiert Vermietungserfol

HAMBORNER REIT kauft Büroprojekt und feiert Vermietungserfolge

http://www.deal-magazin.com/news/92630/...d-feiert-Vermietungserfolge

Die HAMBORNER REIT AG kann in einem wettbewerbsintensiven Akquisitionsumfeld mit unverändert hoher Nachfrage nach attraktiven Gewerbeimmobilien den Besitzübergang eines Objektes in Aachen vermelden.
...
Beginn des Bauprozesses wurde mit der Krankenversicherungsgesellschaft Barmer ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen.
...
Nach Abschluss des Mietvertrages mit der AOK ist das Objekt vollständig vermietet, wobei sich die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge nunmehr auf 11,2 Jahre beläuft.
...

 

21.07.20 19:29

1010 Postings, 2522 Tage Heisenberg2000So, Covid-19 Panik

sollte mit der heutige Meldung raus sein. Vorstand gibt Prognose:

FFO in etwas wie Vorjahr 54 mio
Miet und Pachterlöse zwischen 87 und 88 Mio (Vorjahr 85,2 Mio).

In Anbetracht dieser Entwicklung und der Überflutung des Marktes mit Geld, sehe ich hier kurzfristig Luft bis mind. 10 ?.

Cheers  

21.07.20 21:44

21 Postings, 1532 Tage WH54Hamborner Dividende

Sollte auch die Dividende bei 47 Ct. bleiben !!!  

22.07.20 07:44

1010 Postings, 2522 Tage Heisenberg2000Dividendensteigerung

So wie es aussieht,ist auch mehr ausbleibt Luft für Dividendensteigerung da.  

22.07.20 10:43

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: Divi

HAB hatte schon angedeutet das se die Divi ev. aufs minimum reduzieren, soweits als Reit geht, da waren damals 18cent im Gespräch.
Da die Covid Auswirkungen auf langer sicht immer noch eher schlecht skalierbar sind, denke ich, gehe ich von keiner Divi Steigerung aus.  

25.07.20 08:46
1

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: Forecast for 2020 financial year updated

nur der richtigkeithalber die Reports auf die Heisenberg2000 in seinem Post anspielte


DGAP-Adhoc: HAMBORNER REIT AG: Forecast for 2020 financial year updated

https://www.bloomberg.com/press-releases/...20-financial-year-updated

Taking into account the economic impact of the COVID-19 pandemic and, among
other things, the recent positive development in the company's incoming rent
payments, the Management Board of HAMBORNER REIT AG is now able to issue a
meaningful assessment of business development in the current 2020 financial
year. According to current projections, income from rents and leases will be
between ?87 million and ?88 million in the 2020 financial year (previous year:
?85.2 million). Funds from operations (FFO) are expected to virtually match
the high level of the past financial year in a range between ?52 million and
?54 million (previous year: ?54.3 million). Assuming an unchanged number of
shares, the Management Board is anticipating a decline in NAV per share for
2020 in a single-digit percentage range.


DGAP-News: HAMBORNER REIT AG reports positive development in rental payments and publishes updated forecast for 2020 financial

https://www.bloomberg.com/press-releases/...recast-for-2020-financial

- Significant rise in incoming rent ratios since April 2020 - Rental payments
almost at pre-crisis levels in July 2020

- Portfolio quality and proximity to tenants lead to high business model
resilience

- Forecast income from rents and leases between ?87 million and ?88 million

- FFO on track for between ?52 million and ?54 million

- Expected market-related decline in NAV per share in a single-digit
percentage range

 

28.07.20 00:11

769 Postings, 2464 Tage buzzlerDividende

Bin nun schon einige Jahre dabei und habe Hamborn Reit immer als unglaublich defensiv und konservativ erlebt. Die Kürzung der Dividende wird kommen, da man absolut immer auf Nummer sicher gehen wird. Wie den Artikeln ja entnommen werden kann, hat auch die Hamborn Reit Mietausfall zu beklagen, wenn auch nicht I massive, wie z.B. eine EPR aus Amerika... OK, andere Immobilien, aber ich denke,nicht versteht, was ich meine.
Die finanzielle Rücklage sollte dann Stärkung für das nächste Jahr sein, wenn es dann wieder ein normales Leben geben wird und die Mieten wie geplant steigen werden.
Daher sollte man hier nicht davon ausgehen, dass der NAV im Kurs sich schnell wiederspiegeln wird.
Auch historisch ist diese Reit meist unter ihrem Nav gehandelt worden.  

28.07.20 23:51
1

4165 Postings, 7289 Tage Nobody IIKann die Gesellschaft aber wegen der Reit-

Rechtsform nur eingeschränkt. Und da man jetzt einen stabilen Gewinn angekündigt hat, wird die Dividendenreduzierung schwierig.  
-----------
Gruß
Nobody II

29.07.20 20:31
2

543 Postings, 5629 Tage blocksachsena, das haben wir uns ja verdient...

.....Dividende von 0,47 Euro je Aktie zu verwende....

Allen ein schönen Abend und Prost

BS  

29.07.20 22:54
1

148 Postings, 2604 Tage AkatienguruAd-hoc

Ad-hoc-Mitteilung gemäß Artikel 17 MMVO:

HAMBORNER REIT AG: Bestätigung des Gewinnverwendungsvorschlags; virtuelle ordentliche Hauptversammlung voraussichtlich am 8. Oktober 2020

HAMBORNER REIT AG, Goethestraße 45, 47166 Duisburg, 29. Juli 2020

Unter Berücksichtigung der Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr sowie der aktualisierten Prognose für das Geschäftsjahr 2020 haben Vorstand und Aufsichtsrat der HAMBORNER REIT AG am heutigen Tag den Gewinnverwendungsvorschlag für das Geschäftjahr 2019 überprüft und beschlossen, an dem im Anhang zum Jahresabschluss veröffentlichten Vorschlag festzuhalten. Vorstand und Aufsichtsrat werden der ordentlichen Hauptversammlung 2020 daher wie ursprünglich angekündigt vorschlagen, den Bilanzgewinn in Höhe von 37.467.293,15 Euro zur Ausschüttung einer Dividende von 0,47 Euro je Aktie zu verwenden.

Vorstand und Aufsichtsrat erwägen, den Aktionären die Möglichkeit anzubieten, die Divdende wahlweise in bar zu erhalten oder ganz oder teilweise in Aktien umzuwandeln.

Die ordentliche Hauptversammlung 2020, in der über die Verwendung des Bilanzgewinns 2019 Beschluss gefasst werden soll, wird voraussichtlich am 8. Oktober 2020 als virtuelle Hauptversammlung durchgeführt.

HAMBORNER REIT AG  

01.08.20 08:32
1

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: brings first half of year to successful concl

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG brings first half of year to successful conclusion and sets strategic course for further growth

https://www.bloomberg.com/press-releases/...course-for-further-growth


HAMBORNER REIT AG brings first half of year to successful conclusion and sets
strategic course for further growth

- Income from rents and leases up by 3.7% and funds from operations (FFO) by
1.5%

- Positive development in incoming rent ratios; rental payments already almost
at pre-crisis levels in July

- Fair value of property portfolio ?1.63 billion after revaluation; NAV per
share ?11.27

- Solid accounting ratios: REIT equity ratio of 54.7% and LTV of 43.1%;
liquidity resources still comfortable

- Updated forecast for 2020 assumes rising income from rents and leases and
FFO to virtually match high prior-year level

- Virtual Annual General Meeting on 8 October 2020; Confirmation of original
dividend proposal of ?0.47 per share

- Company presents adjusted business strategy for future growth

 

02.09.20 18:46

1973 Postings, 1419 Tage Roggi60DD

Bin vor Kurzem mit ner kleinen Posi hier rein. Der Dividende wegen.

Heute dazu diese Meldung:
https://www.finanznachrichten.de/...hamborner-reit-ag-deutsch-022.htm

Beobachte das Geschäft bzw. eher den Kurs schon länger und bin von der soliden Entwicklung überzeugt!

 

11.09.20 10:24
1

140 Postings, 2574 Tage TigerEye2000Jeffries Research Kursziel 10,50

Kursabschlag 20%,  Portfolio robust, Einzelhandel (Edeka, Kaufland,....), und Grossmarkt (Obi...) , kaum Corona Belastung  

09.10.20 07:40

2806 Postings, 1949 Tage XaropeHAB: beschließt Dividende von 0,47 Euro je Aktie -

Hauptversammlung der HAMBORNER REIT AG beschließt Dividende von 0,47 Euro je Aktie - Erstmaliges Wahlrecht zwischen Bar- und Aktiendividende

https://www.ariva.de/news/...er-reit-ag-beschliesst-dividende-8799215

Hauptversammlung der HAMBORNER REIT AG beschließt Dividende von 0,47 Euro je Aktie - Erstmaliges Wahlrecht zwischen Bar- und Aktiendividende

- Dr. Andreas Mattner zum neuen Aufsichtsratsvorsitzenden und Claus-Matthias Böge zum neuen stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden gewählt

- Umstellung auf Namensaktien

 

09.10.20 09:02

1973 Postings, 1419 Tage Roggi60Heute

der Divi-Abschlag.  Mal sehen, ob und innerhalb welchen Zeitraumes sich der Kurs davon erholt.

Nimmt jemand hier im Thread die Aktien- statt der Bardividende und wenn ja, warum?  

09.10.20 09:24

427 Postings, 2271 Tage tesseractAktiendividende

Eher nicht. Mich würde trotzdem interessieren zu welchem Kurs die Aktiendividende in Aktien umgewandelt wird ? Gibt es da eine Regel ?  

09.10.20 09:31

4 Postings, 325 Tage HamburgerjungInteressiert

Bin daran zumindest interessiert. Warte noch ab, zu welchem Kurs die Aktien herausgegeben werden.

Da ich hier langfristig investiert sein möchte bietet sich die Reinvestition in Aktien gut an, um den Zinseszins so mitzunehmen.  

09.10.20 11:10

1973 Postings, 1419 Tage Roggi60#234

Ja, du kannst auf die HP von Hamborner gehen und da den Rechner benutzen.
Hier der Link dazu mit allen Erklärungen. https://www.hamborner.de/investor-relations/aktiendividende.html

Ich denke auch dass ich bei der Bardividende bleibe. Das ganze Prozedere um die Aktiendividende ist mir zu kompliziert. "Nur Bares ist Wahres!"

 

15.10.20 14:55

18 Postings, 218 Tage Nobody62Aktiendividende

Mir erscheint die Aktiendividende durchaus attraktiv (wenn man nicht grade cash benötigt :-)). Natürlich ist das abhängig vom Kurs am Bewertungstag, dem 23.10. Wenn man glaubt, dass sich Hamborner danach eher neg. entwickelt, lohnt es sich - zumindest kurzfristig - nicht.
In den letzten 5 Jahren hätte sich eine Aktiendividende angesichts des relativ stabilen Kurses allerdings schon wegen des Zinseszinseffektes gelohnt - für die neuen Aktien ist ja im nächsten Jahr auch Div. fällig. In der Vergangenheit habe ich mit Aktiendividenden grundsätzlich eher positive Erfahrungen gemacht. Es hängt halt alles von der zukünftigen Kursentwicklung ab.
Kompliziert, lieber Roggi60, ist es zudem doch gar nicht. Liest sich nur so...  

16.10.20 19:42

1973 Postings, 1419 Tage Roggi60Nobody62

Wie das mit der Dividende an sich funzt ist mir schon klar. Aber ich habe keinen Bock mir da irgendwo was ausdrucken zu müssen, geht nicht weil kein Drucker, um dann irgendwas unterschrieben irgendwohin zu schicken.

Oder ob meine Depotbank da auch noch Gebühren in irgendeiner Form erhebt. Konnte da nix finden.

Steckt da irgendein Kalkül dahinter das der Kurs langsam aber stetig fällt?  Bis zum 23.10. Je niedriger der Referenz- und Bezugspreis sind ist desto mehr Aktien gibt es ja auf die Dividende.

Bei Barauszahlung kann ich bestimmen was ich damit mache. U.a. auch Hamborner Aktien nachkaufen.  

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