Löschung

 

IHK-Daten deuten auf Bodenbildung an den Büromärkten hin

 

WO BLEIBEN

DIE EXTERNEN GEWERBEIMMOBILIENVERKAUFSMELDUNGEN

DER BRGRP?

VG rzwodzwo

 

Ob „karussellartige“ und fragwürdige Geldtransfers „zum Schein" dazu beitragen, das BRGRP-Vermögen zu "verschönern", lasse ich mal dahingestellt sein, lieber RJ.

Die Bodenbildung bei der BRGRP könnte auch nach diesem Schema verlaufen: https://www.businessinsider.de/wirtschaft/...-stand-im-signa-skandal/

Zumal die VIB zum BRGRP-Konglomerat zu zählen ist und nur dann mehr wert wird, wenn die BRGRP weniger wert wird, oder?

VG rzwodzwo

 

und BRGRP-Transaktionsziele 2024:

Könnte diese "Transaktionsgeschichte" nicht auch eine Blaupause für den dt. GewerbeImmoTransaktionsMarkt sein?

Quelle der Transaktionsgeschichte: https://www.ctol-digital.de/news/...ice-building-sold-at-97-discount/

Zitat daraus:

Schlüsselpunkte

• Ein Bürogebäude in Midtown wurde für 8,5 Millionen US-Dollar auf Ten-X verkauft, was einem Rabatt von 97% entspricht.
• UBS hatte das 920.000 Quadratmeter große Objekt an 135 West 50th Street für 7,5 Millionen US-Dollar gelistet.
• Steven Jacobs, Präsident von Ten-X, erwähnte den Bedarf von UBS an einem schnellen Verkauf trotz hoher Verluste.
• Das Gebäude aus den 1960er-Jahren ist nach einer 76 Millionen US-Dollar teuren Renovierung nur zu 35% vermietet.
• Der Abschluss der Transaktion wird voraussichtlich in den nächsten 30 Tagen erfolgen.

###Analyse

Der Verkauf des Gebäudes in der 135 West 50th Street spiegelt einen gestressten Markt für gewerbliche Immobilien wider, der durch niedrige Belegungsraten und hohe Renovierungskosten verschärft wird. Die Entscheidung von UBS, die Immobilie über Ten-X zu verkaufen, unterstreicht eine Tendenz hin zu Online-Plattformen für rasche Transaktionen, selbst wenn erhebliche Verluste entstehen. Diese Bewegung könnte andere Finanzinstitutionen dazu veranlassen, ihre Immobilienbestände zu überdenken, was möglicherweise zu einem Anstieg von ähnlichen Notverkäufen führen könnte. Kurzfristige Auswirkungen sind finanzielle Belastungen für UBS und ein eingetrübter Markt für hochwertige Büroflächen. Langfristig könnte dieser Trend die gewerbliche Immobilienlandschaft verändern, wobei agileren und digital kompetenteren Käufern und Verkäufern der Vorzug gegeben wird.

Zitat Ende.

Dann wünschen wir der BRGRP mal viel ESG-Glück mit den anstehenden EXTERNEN TRANSAKTIONEN 2024 und 2025 ff.

VG rzwodzwo

 

wenn einem das Wasser bis zum Halse steht, oder?

Mehrere Verkäufe haben dem Immobilienkonzern Vonovia 1,8 Milliarden Euro eingebracht. So seien elf Entwicklungsprojekte für 500 Millionen Euro an einen neuen Fonds verkauft worden, den der DAX-Konzern zusammen mit HIH Invest Real Estate gegründet hat. Eine Milliarde Euro bringe die Übertragung von 20 Prozent an der Deutschen Wohnen an ein Gemeinschaftsunternehmen von Vonovia und dem Finanzinvestor Apollo. Zudem gingen für mehr als 300 Millionen Euro 27 Pflegeeinrichtungen im Großraum Berlin an einen Fonds.
aus: https://www.investmentweek.com/...egisch-aufgestellt-fur-die-zukunft/

Mit anderen zu teilen, ist doch kein Unternehmensziel, oder?

VG rzwodzwo  

 

Branicks Group löst Brückenfinanzierung zum Erwerb der VIB vollständig ab - Konii

 

Noch bleibt die Branche missgelaunt

 

 

Als Feierabendbörsianer
wundert mich die heutige BRGRP-Meldung sehr.
Als Investierter BRGRP-Kleinaktionär müsste die KapitalVernichtungsInfoAmpel auf noch "dunkelroter" umspringen.

Weil guckst Du auf das Kleingedruckte, dann:

Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.

Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516

Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006

Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199

Nachgerechnet in € wurden also von Ende 2023 bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=) 1,4 bilanzieller Eigenbestand für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.

Was bedeuten diese Tatsachen für den Wert des restlichen bilanziellen BRGRP-Eigenbestandes und dessen Refinanzierung in 2025ff. ?

VG rzwodzwo

 

Beispiel: Dekas Transaktionschef schaut sich wieder nach deutschen Büros um

 

. . . endet mit mehr als 40.000 Teilnehmern

"Überrascht, wie schnell die Stimmung am Immobilienmarkt gedreht hat. Die Käufer kehren auf den Immobilienmarkt zurück. Auf der Branchenmesse Expo Real geben sich viele vorsichtig optimistisch. Doch in einem Segment drohen weitere Pleiten." (Expo Real 2024: „Überrascht, wie schnell die Stimmung am Immobilienmarkt gedreht hat“)

 

Branicks Group AG auf der EXPO REAL 2024

 

war auch prächtig, aber die Statistik-Forecasts sprechen für den BRGRP-GewerbeImmoMarkt in D eine eindeutige Sprache:

https://de.statista.com/outlook/fmo/immobilien/deutschland#wert

Das Bildchen unten stammt aus der Quellenangabe obendrüber.

VG rzwodzwo

 

 

	aktueller Kurs Börse
BRANICKS Group Aktie • A1X3XX • DE000A1X3XX4 • onvista	2,38 EUR	+4,85%
	Xetra · 17:36:12

 

News & Analysen

EQS-News: Branicks Group AG: ESG-Spitzenbewertung im Morningstar Sustainalytics Ranking weiter verbessert und EPRA Gold-Auszeichnungen für Unternehmensberichte 2023, 09.10.2024 · 07:00 Uhr · EQS Group

 

Symbol Name Last Price 7D 1Y

DIC Branicks Group 2.38 +10.7% -34.5%

 

"Am besten entwickelten sich die Kurse bei . . . , Immobilien (+15,5 %) . . . , also den 'klassischen Value-Sektoren, Value is back!"

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,34€	2,36€	+0,11%	11:23:22

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,44€	2,47€	+5,59%	16:03:23

27.02.2024 - 17:29 Uhr: Branicks Group: Angeschlagener Immobilienspezialist . . .

 

mal positiver Kursverlauf ergibt mathematisch betrachtet: MINUS BRGRP-Gewinn in 2024, oder lieber RJ?
Aktuell (Anmerkung: BRGRP-Status-Meldung vom 22.12.2023) betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2023/...tung-zum-jahresende-0-37-26218516
Zum 31.03.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...erung-abgeschlossen-0-37-26297006
Zum 30.06.2024 betreuten wir in den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit einem Marktwert von 12,5 Mrd. Euro.
Quelle: https://www.onvista.de/news/2024/...lstaendig-abgeloest-0-37-26317199
Nachgerechnet in € wurden also von Ende 2023 bis 30.06.24 MRD (13,9-12,5=) 1,4 bilanzieller BRGRP-Eigenbestand für die Rückführung von MRD 0,5 Euros aufgewendet.
Das Bildchen unten passt einwandfrei zur BRGRP-STARUG-Reise, oder?
VG rzwodzwo  

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,57€	2,59€	+3,93%	10:20:26

Das Sprichwort "Wie von der Tarantel gestochen" hat seine Wurzeln im Italien des Mittelalters. Damals glaubten die Menschen, dass der Biss der Tarantelspinne, einer besonders großen und eindrucksvollen Spinne, beim Menschen heftige und unkontrollierbare Reaktionen hervorrufen könnte.

 

. . . ganz ohne Trampolin, Mittleres Kursziel: 3,458 €

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A1X3XX	BRANICKS GROUP AG	2,60€	2,67€	+5,51%	16:27:37

 

https://www.onvista.de/news/2024/...gewerbepark-cologno-0-37-26322540

bedeutet doch nichts anderes, als dass es schlecht gelaufen ist aus Sicht des Verkäufers.

Bei gutem Verlauf hätte ich doch "jubelnd über die Kohle" meine Aktionäre informiert, oder?

VG rzwodzwo