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Die Procter & Gamble Co. (NYSE: PG) hat vor kurzem den Kauf eines 430 Hektar großen Grundstücks abgeschlossen und treibt den Bau einer 2 Millionen Quadratmeter großen Produktionsanlage südlich von Phoenix voran.
Das Konsumgüterunternehmen erwarb das Grundstück im Industriepark Inland Port Arizona in Coolidge im Januar für 53,4 Millionen Dollar in bar, wie aus den Unterlagen des Pinal County hervorgeht.
Das Unternehmen erwarb das Gelände von Pinal Land Holdings LLC, einem Unternehmen, das mit dem Hauptentwickler des Parks, Saint Holdings, verbunden ist, für etwa 125.134 Dollar pro Hektar.
Die neue 500-Millionen-Dollar-Fabrik wird in dem 2.700 Hektar großen Industriepark neben dem Autocampus der Nikola Corp. entstehen und Produkte für die Textilpflegemarken von P&G wie Tide PODS, Downy Unstopables und Bounce Dryer Sheets herstellen.
Ein Sprecher von P&G teilte in einer E-Mail mit, dass das Unternehmen den ersten Spatenstich für die Fabrik im Jahr 2023 plant und die Inbetriebnahme für Ende 2025 vorgesehen ist. Das Unternehmen teilte außerdem mit, dass es sich noch im Prozess der Standortplanung und der Auswahl von Partnern wie Generalunternehmern befindet.
Das Projekt wird in Coolidge etwa 500 Arbeitsplätze mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von 55.000 Dollar schaffen und einige der fortschrittlichsten und innovativsten Fertigungstechnologien von P&G nutzen. Laut einer wirtschaftlichen Analyse des Projekts wird die Anlage bei voller Auslastung voraussichtlich 745 Arbeitsplätze schaffen und über ein Jahrzehnt hinweg Einnahmen in Höhe von etwa 31,2 Millionen Dollar für Coolidge generieren.
Neben dem Gelände von P&G hat die Nikola Corp. 2019 etwa 389 Hektar für ihr Werk für 23 Millionen Dollar oder fast 60.000 Dollar pro Hektar erworben. Der Präsident von Saint Holdings, Jackob Andersen, sagte, der Unterschied bei den Grundstückspreisen spiegele die erheblichen Investitionen und Verbesserungen der Infrastruktur des Industrieparks wider, einschließlich der Straßen und Versorgungseinrichtungen.
"Nikola war vor Jahren, als der Industriepark noch in den Kinderschuhen steckte und in Pinal nicht viel los war", sagte er. "Wenn man bedenkt, was passierte, als [Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.] sich ankündigte und wir plötzlich eine Menge Zulieferer für sie bekamen und wir unseren Industriepark in Casa Grande verkauften, hat das das Gebiet auch gefestigt."
Andersen, der auch der Entwickler des Central Arizona Commerce Park in Casa Grande ist, sagte, dass die Anwesenheit von P&G dazu beiträgt, Coolidge und Pinal County als ein Produktionszentrum mit weltweit anerkannten Namen zu etablieren.
"Das bestätigt unseren Standort und hilft uns zu sagen: 'Wir sind in der Lage zu liefern und wir haben das erreicht, was wir mit unserem Industriepark erreichen wollten, mit der Anerkennung eines Unternehmens wie diesem, das zu uns kommt'," sagte Andersen. "Das ist eine Bestätigung für Pinal County, Coolidge und für IPAZ und uns als Entwickler".
Es könnte auch Zulieferer für P&G in das Gebiet bringen, sagte Andersen und fügte hinzu, dass die potenziellen Zulieferer des Unternehmens "viel seriöser sein werden, weil sie wissen, dass sie es mit einem bekannten Unternehmen zu tun haben, das seit 100 Jahren im Geschäft ist."
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