brokersteve
: gagfah und IVG - massive Unterbewertung
Hallo,
beide Immoaktien sind von der Bewertungsseite her eine 100% Chance, wenn nicht sogar Verdreifachung ohne übertreiben zu wollen. Es gibt am Aktienmarkt derzeit wohl weniger attraktivere Einstiegschancen als bei diesen beiden Aktien !!
Die Bewerrtung der Immoaktien notieren bei weniger als 40% der Buchwerte und das sind Immobilien !!
Beide sind solide langfristig finanziert und in 2 Jahren reissen sich die Banken darum, diesen Firmen wieder Kredite zu geben.
Ich sehe bei beiden auch massive Übernahmegefahr, da dies ein mehr als solides Investment ist, bei IVG ist SalOPP schon mit 20% drin ;-)
Eine einmalige Chance, die Zinssenkungen werden den Aktien massiv unter die Arme greifen und in 1 Jahr nach der Krise sehen wir bei Gagfah wieder 12 Euro und bei IVG 25 Euro.
und würde gerne in sie investiert sein. Weis aber nicht ob ich der Kurs noch günstig ist. Brokersteve ist optimistisch, was den Kurs angeht. Gagfagh wäre mit Sicherheit eine Aktie, mit der man den Freistellungsbetrag abdecken könnte (1602 € sind nun mal auch nicht zu verschenken). In den anderen bin ich seit November 2008 investiert.
hi also ich studiere zur zeit immobilienoekonomie. aus erfahrung der unterrichtenden doz ist in der vergangenheit festgestellt worden, dass die krisen sich meist ein jahr spaeter auf dem immobilienmarkt auswirkten. sicherlich werden sich staatl pakete, zinssenk. etc. wie "adrenalinspritzen" auswirken, aber eine laengerfristige investierung halte ich fuer risikobehaftet. ein gutes gefuehl habe ich bis 7€. freundl. gruesse
Wenn Gagfah weiterhin 0,20 EUR pro Quartal als Dividende ausschütten kann, enbtspricht das immerhin einer Dividendenrendite von ca 18% pa bei einem Kurs von 4,31 EUR.
So gesehen scheint der Kurs immer noch günstig zu sein.
So geschmeidig wie sie(Gagfah) seit November gen Süden ging, geht sie nun gen Norden bei 3,80€-3,90€ sollte sie heute, oder morgen ein Tagesschlusskurs bilden und wenns dann weiter hoch geht ist das kranke "Kind" wieder "Gesund"
Dezember gehts aufwärts selbst heute wo fast alles fällt stemmt sie sich dagegen..der Boden ist bei vier eus gefunden es dürfte nun langsam Richtung fünf eus gehen bin heute rein..
Die Gagfah hat das Problem, dass neben dem allgemeinen Börsenslide (ca. 10%) die Immobilienpreise stark verloren haben - gleich auf zwei Märkten haben die mit negativen Daten zu kämpfen
sind viele werte um 50 oder mehr % gestiegen ,technisch müßte sie schnell über 3,45 steigen damits besser aussieht,hoffen wir das beste,oder steigt der Player jetzt aus?
brokersteve
: Gagfah und IVG: Strongest buy mit 200% Chance !
Hallo,
wer in diese beiden Werte investiert, kauft zu 30% Buchwert. Wir hatten keine immobilienblase in Deutschland, so dass sich ein Abwertungsbedarf überschaubar darstellen wird.
Beide Gesellschaften sind solide finanziert und bewegen sich in sehr soliden Immobilienbereich, der Bestandsverwaltung und nicht der Entwicklung von Immbilien (An -und Verkauf).
Die Bewertungen sind ein Treppenwitz und sobald das richtig erkannt wird und/oder sich ohnehin die Finanzierungsbedingungen stabilisieren (erste Anzeichen dafür schon da), dann steigen die um 30% tageweise !!
ist das hoffnung oder überzeugung ? Vom chart her sehe ich nur,daß momentan falsch liege (salzg. K&s und auch colonia sehen besser aus , aber im prinzip sehe ich es mit den 30% genauso
Bin im letzten Jahr bei 2 € eingestiegen und bei 2,85 wieder raus. Hab mich bei 4,3€ tierisch geärgert. Jettz bei 2,28 sehe ich das alles wieder entspannter und bin wieder drin. Ich allein oder gibt es noch andere Mitstreiter ? Was wird aus der Dividende ?
und das seit 4,07€ leider ,hätte längst raus sollen,hatte vorher colonia,hätte ich nicht gewechselt würde ich um einiges besser dastehen. Aber weil gag. größer ist und Div zahlt habe ich gedacht tausche ich ,sch. wars. So bis ca.mitte März kommen zahlen und wahrsch. Dividende eventuell statt divi. ein aktienrückkauf,alles ist möglich, jedoch ich glaube es gibt weiter satte Dividende, hoffentlich,darum bleibe ich dabei minimum 1 Jahr+x
Im Verhältnis zum Tagesverlust der IVG steht die Gagfah noch blendend da. Habe bei uns in Göttingen das erste Mal Gagfah Schilder gesehen. Solides nicht super tolles Viertel mit ehemaligen Eisenbahner Wohnungen. Scheint so, als wenn die Gagfah von der DB den gesamten Bestand gekauft hat. Ich erinner mich an ziemlich horrende Millardenbeträge. Interessant ist also wohl eher die Dividendenpolitik. Bleibt sie ??
hat relativ viele Gewerbeimmos.....die sind sehr konjunkturabhängig.....also in Zukunft eher nicht so gut....höhere Leerstände.... Gagfah hat nur Wohnungen....keine Luxsusapartements....eher Wohnungen für unteren Mittelstand, bzw Mittelstand....diese Wohnungen kann man sich leisten.....warscheinlich auch mit Arbeitslose....wohnen muss jeder.....ist in Sozialstaaten oberste Priorität.....daher sind Wohnimmos, auch wenn brutalst gefallen, oder gerade deswegen, eine super Investition denke ich....Kredite werden eher billiger als teurer.....und die eventuellen NAV-Abschläge sind ja nur auf dem Papier....also nicht Cashwirksam......
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