Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

https://www.deutsche-versicherungsboerse.de/...standard-ps_27492.html  

Neubaunachfrage: Wie viele Wohnungen müssten gebaut werden?
empirica-Paper Nr. 244 (Version 2 vom 02.04.19)

Der erforderliche Neubau zur Befriedigung der Neubaunachfrage unterscheidet sich erheblich in den verschiedenen Szenarien (vgl. Abbildung 2). Im Zeitraum 2019 bis 2022 liegt die jährliche Neubaunachfrage bei
• 314 Tsd. Wohnungen in der Variante „Starker Zuzug“;
• 290 Tsd. Wohnungen in der Variante „Abgeschwächt“;
• 271 Tsd. Wohnungen in der Variante „Echo-Effekt“;
• 277 Tsd. Wohnungen ohne die Flüchtlingswelle (mehr als bei „Echo-Effekt“, weil ohne quantitativen Neubau für Flüchtlinge die qualitative Zusatznachfrage höher ist).

Allen Varianten ist gemein, dass die Neubaunachfrage im Zeitablauf sinkt. Im Zeitraum 2023 bis 2026 beträgt der Rückgang gegenüber dem Zeitraum 2019 bis 2022 in der „Echo“-Variante 35 Tsd. WE, in der Variante „Abgeschwächt“ 31 Tsd. WE und in der Variante „Starker Zuzug“ 28 Tsd. WE.

https://www.empirica-institut.de/fileadmin/...nzen/PDFs/empi244rb.pdf
 

Stehst du jetzt auf der anderen Seite oder warum machst du Reklame für die Hypoport AG?
Der BIPRO Standard wird doch von Smart Insure nicht nur gesponsert, sondern auch vollständig umgesetzt.
Vielleicht kannst du mir einmal erläutern, warum du jetzt bei Hypoport plötzlich long bist. (Wie der Rest der Welt.)  

Wir haben ihn endlich bekehrt. Hat das Schreiben hier im Thread also doch etwas gebracht.
 

Jeder schreibt eben so, wie er es versteht.  

Nach Deiner eigenen Definition dürftest Du also _nichts_ schreiben: nichts verstanden = nichts schreiben

Ätsch:-)  

siehe # 8305  

Zwei wichtige Faktoren kämen hinzu: Die Zuwanderung aus dem Ausland werde schwächer ausfallen und die Zahl junger Menschen, die erstmals eine Wohnung suchen, kleiner werden. So ließen sich steigende Immobilienpreise dann "immer seltener durch potenzielle Mietsteigerungen rechtfertigen", machte Just deutlich. "Investoren müssen vorsichtiger kalkulieren und mit sinkenden Preisen rechnen."

Ein Kollaps der Immobilienpreise sei aber unwahrscheinlich. Ein Risiko für den Immobilienmarkt sei ferner die Eintrübung der Konjunktur, was viele Investoren nicht ausreichend berücksichtigten. "Alle starren auf die Zinsen", sagte Volckens. Handelskonflikte und ein Stellenabbau bei einigen Unternehmen hinterließen aber Spuren.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/...storen-steigen-article21071043.html
 

dass die Kreditgewährung im Vergleich zur Baugenehmigung ein nachlaufender Faktor ist. Während die Zahl der Baugenemigungen schon fällt, kann es weger der Abarbeitung der Altvorhaben noch zu Steigerungen der Kreditgewährung kommen.

Meines Erachtens befinden wir uns momentan in einer derartigen Phase.  

gesteigerte Wohnungsnachfrage der letzten fünf Jahre:

„Üblicherweise regt die Zunahme der Realeinkommen die Wohnungsnachfrage an und führt in der Regel sogar zu überproportional steigenden Ausgaben für das Wohnen. In der Bundesrepublik waren die Einkommenszuwächse lange sehr verhalten, so dass der Markt von dieser Seite wenig Impulse erhielt. Dies hat sich seit 2014 geändert. 2018 stiegen die Einkommen nominal um 3,3 Prozent, real um 1,5 Prozent. Die Sparquote hat nach vorläufigen Angaben der Deutschen Bundesbank ein Niveau von 10,4 Prozent erreicht, liegt damit erstmals wieder nahezu auf dem Niveau der „Vor-Finanzkrise“-Werte.“

https://www.lbs-markt-fuer-wohnimmobilien.de/...kommen-und-sparquote/

Und damit stellt sich die entscheidende Frage: Setzt sich das fort?

Meines Erachtens nein, denn in den Einkommenssteigerungen der letzten Jahre waren zu einem m.E. nicht unwesentlichen Teil Nachholeffekte enthalten.

Langfristig ist aus meiner Sicht der Produktivitätszuwachs entscheidend für die Einkommenszuwächse – und da sehe ich in den nächsten fünf Jahren für die Steigerung der Einkommen auch nicht annähernd Möglichkeiten wie in den letzten fünf Jahren m.E. guten Jahren.


 

an.

Denn wenn der Gewinn von 0,99 in Q1/19 auf 0,93 in Q2/19 zurückgeht (siehe #8137), ist das keine fundamentale Kursunterfütterung. Und die sehe ich auch nicht aus einem KGV von 67,7 resultieren, wenn man den Kurs von 260 durch 3,84 (Verdoppelung des Halbjahresgewinn) dividiert.

 

sollte nicht investieren ... und muss sich dann nicht am Forum beteiligen

Auch wenn deine Ausführungen korrekt sind, wird hier sicherlich keiner von seiner Investition zurücktreten. Der momentane Kurs zählt, mehr nicht. Spar dir doch deine kostbare Lebenszeit für andere Dinge auf.  

Mir geht's nur um die zeitintensiven Ausführungen.  

nun einmal Aufschneider, die anderen das Geld aus der Tasche ziehen wollen, nicht leiden.

Recht gebe ich Dir deshalb, dass jeder, der hier investiert ist,  eigentlich von mir genug auf die fundamentalen Daten hingewiesen wurde.
 

 

steigenden Aktienkursen nieder, sondern hinzu kommen 277 Call-Knock-Outs:

https://www.wallstreet-online.de/knockouts/...t%2Fderivative%2Fresult

Von den insgesamt 292 Knock Outs sind 277 Calls and 15 Puts.

 

nicht ausschließlich aus Offenen Positionen bestehen, stellt sich die Frage, wieviele der umlaufenden Aktien als Deckung von Offenen Positionen für den Handel nicht zur Verfügung stehen.  

"Da muss man den Markt gewähren lassen", sagte ein Börsensprecher.  

In der Druckausgabe der Sonderveröffentlichung des Handelsblattes von letzter Woche mit dem Titel "Banking - auf der Suche nach neuen Geschäftsmodellen" kann man auf Seite 6 lesen:

"Mittlerweise gibt es rund 800 Fintechs und 100 Insurtechs in Deutschland."  

 

wohl eher ein  Paedocypris progenetica :-)  

willst du eigentlich noch ignorieren, dass Smart Insurtech nicht eines dieser 100 Insuretechs ist, sondern die 100 Insuretechs potentielle Kunden von Smart Insurtech...  

angeführte Tech bei Hypoport kaufen könnte.  

 

Deinen ersten Beitrag hast Du im März 2016 in diesem Thread geschrieben - seinerzeit stand die Aktie bei rund 60 Euro. Seit nunmehr dreieinhalb Jahren versuchst Du, die Aktie kleinzureden, während sie dabei nur steigt und steigt und steigt. Hätte man zu dem Zeitpunkt auf Dich gehört, wären einem satte 300% Kursgewinn entgangen. Was, um Himmels willen, treibt Dich zu Deinem Wahnsinn hier an? Weiß Deine Frau eigentlich von Deinem blamablen Alleingang im Netz?

Ehrlich gesagt halte ich es für durchaus möglich, dass Du deutlich intelligenter als ich bist - Dein Schreibstil ansich lässt erkennen, dass Du nicht dumm bist. Denke ich jedesmal. Und ich bin alles andere als ein gewiefter Zahlenmensch. Deswegen wundere ich mich wirklich umso mehr über das, was Du hier so vehement durchziehst..... und wenn ich mir die mitteren Schätzungen von Hypoport so ansehe, kann ich, abgesehen von der etwas sportlichen Bewertung, nichts erkennen, was mich zu einem Verkauf meiner Anteile bewegen sollte. In diesem Sinne und mit Blick auf Deine letzten dreieinhalb Jahre: "Lasse Dir nicht von der Vergangenheit das Leben diktieren, aber lasse sie Dir für die Zukunft einen guten Ratgeber sein."