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Meinl European Land steigert Gewinn

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neuester Beitrag: 05.08.20 11:37
eröffnet am: 23.08.07 13:24 von: BackhandSm. Anzahl Beiträge: 156
neuester Beitrag: 05.08.20 11:37 von: urlauber26 Leser gesamt: 37130
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23.08.07 13:24
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28186 Postings, 5642 Tage BackhandSmashMeinl European Land steigert Gewinn

Meinl European Land: Gewinn nach Steuern um 127 Prozent gesteigert
23.08.2007

Vor der heutigen außerordentlichen Hauptversammlung, bei der ein umfangreiches Aktienrückkaufprogramm beschlossen werden soll, hat Meinl European Land ihren Halbjahresbericht 2007 veröffentlicht. Meinl European Land konnte im ersten Halbjahr 2007 die Ergebnisse der Vorperioden noch übertreffen. Alle relevanten Kennzahlen wurden im Vergleich zum Vorjahr nochmals ausgebaut.

Das Betriebsergebnis (EBIT) wurde von 57 Millionen Euro in der ersten Jahreshälfte von 2006 auf 92 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2007 ausgebaut. Das entspricht einer Steigerung von 61 Prozent. Noch beeindruckender war die Steigerung des Gewinns nach Steuern, welcher im gleichen Zeitraum von 49,9 Millionen Euro um 126 Prozent auf 113 Millionen Euro gesteigert wurde. Die Mieteinnahmen der ersten sechs Monate 2007 betrugen rund 62 Millionen Euro gegenüber 44 Millionen Euro in der Vergleichsperiode im Vorjahr, eine Steigerung von 43 Prozent.

Auch im direkten Vergleich der Mieterlöse aus Immobilien, die bereits im Vorjahr im Portfolio der Meinl European Land waren, ist ein positiv Trend erkennbar: Über das Gesamtportfolio konnten die Mieteinnahmen der bestehenden Immobilien vom ersten Halbjahr 2006 zum ersten Halbjahr 2007 um durchschnittlich 3,7 Prozent gesteigert werden. Besonders erfreulich entwickelten sich die Mieten in Polen, der Slowakei und Rumänien. Hier beliefen sich die "like-for-like" Mietsteigerungen innerhalb der Vergleichsperiode sogar auf über sechs Prozent.

Gewinn je Aktie auf 0,40 Euro gestiegen

Mit 0,40 liegt der Gewinn je Aktie um etwa 29 Prozent über jenem des Vorjahres (EUR 0,31). Dieses Ergebnis ist für eine im starken Wachstum befindliche Gesellschaft, welche die Portfoliosteigerung aufgrund der konservativen Ausrichtung vor allem durch Eigenkapital finanziert, besonders eindrucksvoll.

Immobilienportfolio auf rund 9,2 Milliarden Euro gesteigert

Zum 30.Juni 2007 umfasst das Portfolio der Meinl European Land 160 Einzelhandelsimmobilien mit einem Marktwert von mehr als 1,8 Milliarden Euro Damit konnte das Portfolio im Jahresvergleich um 42 Prozent gesteigert werden. Darüber hinaus besitzt die Gesellschaft per Jahresmitte 43 vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte mit einem Investitionsvolumen von etwa 3,7 Milliarden Euro sowie 16 weitere Projekte im Gesamtwert von ca. 1,6 Milliarden Euro, die sich in der fortgeschrittenen Due Diligence befinden. Unter Einrechnung des Wertsteigerungspotentials dieser Entwicklungsprojekte schätzt das Management das Gesamtportfolio nach Fertigstellung aller Projekte zum Jahresende 2010 auf etwa neun Milliarden wobei annualisierte Mieteinnahmen von rund 700 Millionen Euro prognostiziert werden. Basierend auf dieses Wertsteigerungspotential erwartet die Gesellschaft in den kommenden Jahren eine jährliche Steigerung des inneren Wertes der Gesellschaft (NAV) um rund 15 Prozent.


Quelle: FONDS professionell  
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130 Postings ausgeblendet.

19.12.19 16:12

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980gedanken

Morgen ex Dividende?  

20.12.19 11:50

421 Postings, 3993 Tage urlauber26ja, sieht

so aus, ging gestern noch bis 3,58 rauf, um heute mit 3,46 zu starten. Das sind dann ja knapp die 13 ct Dividende.

 

25.12.19 22:46

126 Postings, 930 Tage stksat|229130208Wohnimmobilien

Könnte interessant sein, hängt aber sehr vom Preis ab der bezahlt werden muss, die Preise sind doch schon stark gestiegen. Die Dividende dürfte fallen da die Mieten dort geringer sind, dafür könnten eine Wertsteigerung erfolgen.  

26.12.19 06:15

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

wohnungen (ca. 900!) sollen in groß Raum Warschau sein.
Denke das Polen ein sehr intressanter Wachstum Markt ist & Wohnimmobielienmãssig den "Westen" Nachhinckt. Wenn man weiters ber?cksicht das dort die Wirtschaft noch wãchst + eventuelle Unternehmen Ansiedelungen - hoch intressant.

Vielleicht sind diese W.immos der grund des ?bernahme Versuch GAZIs?

Bez?glich Dividende, bei 45% EK & Auslaufender Investionen in die Shoping Center sollte eine Divi. sicher sein, höhe könnte Varieren.
Auch könnten  einige kleine Shoping Center ausserhalb der Kernzkne verãusert werden.

Auch die 8 Russischen k?nnten zu Geld gemacht werden ...  

03.01.20 14:26

126 Postings, 930 Tage stksat|229130208Kurssteigerung

Nachdem die Schweizer Immobiliengruppe Peach aufgehört hat Luxus-Immobilien zu erstellen und sich dem kauf von Billig-Immobilien, in Deutschland, widmete, stieg der Kurs von 12 auf 40. Wenn sie in der Lage sind gute Immobilien zu einem vernünftigen Preis zu kaufen, würde das den Kurs sicher antreiben, im Februar gibt es dazu genaueres. Was sie wo und zu welchem Preis gekauft haben, welche Dividende in Zukunft ausbezahlt wird und wie stark sie in Wohnimmobilien diversifizieren wollen.  

03.01.20 21:19

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Jegliche Diverenzierung ist zu begr?ßen.
Bei den Kursschwankungen könnte es leicht sein das sich wer Einkauft.

Bleibe weiter positiv  

13.01.20 22:21

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Frage: habt ihr Divi schon am Konto???  

14.01.20 16:43
Ich habe nicht nachgeschaut, aber der Termin der Auszahlung war Ende Dezember, muss auf jeden Fall schon auf dem Konto sein.  

14.01.20 18:11

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Bei mir ist noch nichts am Konto  

15.01.20 11:48
1
Muss aber, der Auszahlungstermin ist der 30. Dez, am besten bei der Bank nachfragen, ist mir auch schon passiert. Bei meiner Bank findet eine mühsame Software Umstellung statt, da kann ich für ein paar Tage nicht auf mein Konto.  

15.01.20 13:27

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980gedanken

habe ich heute gema ht, wurde zurûckgehalten weil keiner wusste wie Kapitalr?ckfûhrung steuerlich zu hãndeln ist.

landesbanken ...  

16.01.20 18:07
1

182 Postings, 4474 Tage fenerbace13Versteuerung Dividenden

Dividenden von Atrium sind swoeit ich weiß schon seit jeher als Kapitalrückzahlung deklariert. Das spielt für die deutsche Steuer keine Rolle, da es von einer Nicht-deutschen AG kommt; mit anderen Worten, die Dividenden werden normal versteuert...  

17.01.20 20:46
1

126 Postings, 930 Tage stksat|229130208Schweizer Steuern

Harte Regeln, ich zahle für sie, wie für alle englischen Aktien, nichts.  

17.01.20 21:14

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

27,5% KEST 1,2% Extra Bankgeb?hr f?r Kapital r?ckf?hrung  

23.01.20 22:33
In denen könnte etwas darüber drinstehen, verlangen heute für jede Kleinigkeit Geld, die Firma selber gibt nur an das es sich um eine Dividende handelt. Vielleicht sollten sie die Bank darauf hinweisen, das es sich um eine Dividende handelt, zur Not die Angaben von Atrium der Bank übermitteln.  

24.01.20 08:01

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Kleine Regunalbãnker sind hier offensichtlich ?berfordert ...  

24.01.20 08:31

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Ist schon bekannt wenn sich der CEO zur neuen Strategie ãussert?

Sollte Anfang Feb. sein?  

27.01.20 10:53

126 Postings, 930 Tage stksat|229130208Ende Februar

Am 26. Februar gibt es die Geschäftszahlen, die höhe der Dividende 2020 und die strategische (Neu)Ausrichtung.  

23.02.20 16:16

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Woche der entscheidung.
Bin gespannt, hoffe das in Wohnungen Investiert wird.
Renovierungen & erweiterungen sollten Ergebnis verbessern.
 

26.02.20 09:20

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Zahlen i.O.
Divi. bleibt
kein Wort zu Wohnimmos ...  

26.02.20 11:55

182 Postings, 4474 Tage fenerbace13neue Ausrichtung

neue Ausrichtung bis 2024: 60 % Prime Retail, 40 % Residential (~5000 WE), hauptsächlich Warschau . Ist ok, kann man halten und Dividende kassieren...

(https://www.aere.com/Files/Presentation/...gy_review_presentation.pdf , S.16)  

26.02.20 16:13

126 Postings, 930 Tage stksat|229130208Der Preis entscheidet

Wenn jetzt nicht noch der Virus alles vermasselt, dann ist leichter Optimismus angesagt. Die Schweizer Peach stieg mit Wohnimmobilien von 12 auf über 40, doch die haben Immobilien zu einem guten Preis erworben und darauf kommt es an, kaufen sie gute Immobilien zu einem vernünftigen Preis oder kaufen sie überteuerte Objekte.  

26.02.20 17:45

1038 Postings, 290 Tage Michael_1980Gedanken

Vern?nftigen Preis ist immer relativ.

Auf jedenfall ein gute Strategie  

29.04.20 21:03

421 Postings, 3993 Tage urlauber26Polen

will am 4. Mai wieder die Einkaufszentren öffnen.
https://www.onvista.de/news/...aufszentren-am-4-mai-oeffnen-354073677

Übrigens ist ein ARP gestartet, bis jetzt wurden ca. 357k eigene Aktien gekauft.  

05.08.20 11:37

421 Postings, 3993 Tage urlauber26Halbjahresbericht online

Heute wurden die Halbjahreszahlen veröffentlicht
NAV beträgt 4,35 EUR, nach EPRA sogar 4,65 EUR

Pressemitteilung
https://www.aere.com/Files/PressRelease/..._results_highlights_GE.pdf

Financial Report
https://www.aere.com/Files/FinancialReports/...inancial_report_GE.pdf

An die Investierten:
Ich habe bislang die Divi gewählt. Hat jemand die Scrip-Dividend gewählt? Fallen da seitens des Brokers noch mal Extrakosten an oder geht das automatisch?
Da mehr Anteile ausgegeben werden als zurückgekauft, wäre wohl die Scrip-Dividend die bessere Alternative?  

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