DIC Asset - TopPick?

warum nicht an dritte verkaufen, ich finde diese Lösung für sinnvoll, weil so die Immos quasi im eigenen Bestand bleiben. GUT gelöst!!!  

scheint ja zurzeit auch ganz guten finanziellen Druck zu haben… anders lassen sich seine Verkäufe nicht erklären.

Schade, denn dadurch werden die sehr guten Nachrichten der Entschuldung bei Branicks nicht im Kurs widergespiegelt.

Darüber hinaus hat der Hedgefonds auch nicht groß Druck seine Short Position zu Covern da der Professor ihm wohl ein paar Mio Stücke zum Schnäppchenpreis verkaufen könnte…  

In Verbindung mit der Bridge war das vereinbart worden dass Schmidt reduzieren muss...  

dass Schmidt reduzieren muss?

Wurde auch angegeben wieviel er verkaufen muss?

Auf jeden Fall ist er auch nicht mehr Aufsichtsratsvorsitzender aber nach wie vor im Aufsichtsrat.  

Schmidt meldet Verkauf von 1.7% und der Leerverkäufer erhöht auf 4,30%;
operativ läuft es allerdings gut; was läuft da im Hintergrund ab ?
Vib Vermögen erhöht FFO - Progrnose deutlich und der Kurs fällt;
Insgesamt steht Branicks noch mit 120 Millionen bei VIB in der Kreide; trotz einem üppigen Zinssatz von deutlich über 11% reduziert man den Überbrückungskredit bei VIB nicht;
das hinterlegte Aktienpaket von VIB Aktien bei den Kreditgebern deckt nicht mehr die Schulden vollständig  ab,
wahrscheinlich benötigt man hier das frische Geld möglichst schnell,
deshalb die überstürzten Verkäufe an VIB  ?


 

Ein aktueller Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Einstimmung auf die kommende VIB- HV am 14-08-2024

https://www.wiwo.de/unternehmen/banken/...r-verhaeltnis/29936252.html  

BERLIN (dpa-AFX) - Der knapp zweijährige Rückgang der Immobilienpreise in Deutschland ist zumindest vorerst gestoppt: Nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) waren sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal ein wenig teurer als noch in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um ein halbes Prozent auf 175,5 Punkte, wie der Verband in Berlin mitteilte.

bnn.de/nachrichten/wirtschaft/...gang-bei-immobilien-gestoppt  

Wie kommst du auf einen Zinssatz von 11%?

Lt. StaruG liegt der zu zahlende Zinssatz bei aktuellem Euribor plus 2,75%. https://www.google.com/...CDIQAQ&usg=AOvVaw1poFbWOUQgbVNFEmhyN_TJ

Und hier ein Link zum aktuellen Euribor: https://www.google.com/...AgjEAE&usg=AOvVaw1UHDly4YbxNxtOVGDUp-Hn

Die Summe aus beiden Zinssätzen liegt also derzeit bei ca. 6,4%.

 

VIB - siehe Geschäftsbericht 2023 Seite 110

Zitat: hinsichtlich Kredit vom 07.07.2023
initialer Zinssatz von 9,8% + der Zinssatz  erhöht sich bei Abstufungen durch Rating- Firmen wie S&P, Moody, usw.
um jeweils 0,25%

Zwischen 7. Juli 2023 und März 2024 erfolgten 5x Ratingabstufungen von Branicks = 1,25 %
Aktueller Zinssatz des VIB - Brückenkredits = 9,8 + 1,25 % = 11,05%
 

das bleibt doch dann in der Familie! und ist gut für VIB:) LG  

Danke für die Info.

Ist mir allerdings unerklärlich warum es ein so hoher Prozentsatz sein soll!  

diese aktuellen D-Zahlen nicht einen Inflationsschub in D an?

Das würde bedeuten,

wenn es zu einem erneuten Inflationsschub kommt:
Higher for Longer wird der BRGRP jedenfalls weiterhin und 2025/26 mächtig die Refis "versauen",

oder was meint ihr dazu, liebe Feierabendbörsianer?
VG rzwodzwo

 

 

 

Langsam müsste mal eine Gegenbewegung einsetzen  

 

Branicks Group AG: Verkauf von vier Fachmarktzentren

Weitere Fokussierung des Portfolios gemäß strategischer Zielsetzung
Straffere Organisation durch Verschmelzung der BBI AG auf die VIB AG
Bei Transaktionsziel für 2024 im Eigenbestand weit fortgeschritten

 

macht halt auch Mist. Hier der Link: https://www.finanznachrichten.de/...von-vier-fachmarktzentren-022.htm

Da will der Vorstand wohl kurz vor der HV noch mal für bessere Stimmung bei den Aktionären sorgen. Obs was bringt?!

 

Branicks Group AG: Weitere Schuldentilgung nach gutem Geschäftsverlauf im bisherigen Jahr

Brückenfinanzierung um weitere 80 Mio. Euro zurückgeführt
Gutes Vermietungsgeschäft im ersten Halbjahr
Auf Kurs bei Transaktionsziel und FFO
Frankfurt am Main, 19. August 2024. Die Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat die Bridge-Finanzierung für den seinerzeitigen Erwerb der VIB-Vermögen AG nach einem positivem Geschäftsverlauf im laufenden Jahr am 15. August um weitere 80 Mio. Euro auf einen jetzt noch resultierenden Restbetrag von 40 Mio. Euro zurückgeführt.

https://www.ariva.de/news/...ag-weitere-schuldentilgung-nach-11344601  

Die Funds from Operations (FFO) erreichten nach sechs Monaten 19,4 Mio. Euro. Sie lagen damit erwartungsgemäß unter dem Vorjahresvergleichszeitraum (22,4 Mio. Euro), entsprechen aber dem erwarteten Geschäftsverlauf für 2024 und dem Jahresziel eines FFO von 40 bis 55 Mio. Euro.  

 

Es ist immer wieder lustig zu beobachten, wie Sie sofort aus Ihrem Loch kriechen und Schwachsinn schreiben, wenn Branicks gute Nachrichten postet...

Bekommen Sie eigentlich Geld von Helikon, dass Sie hier laienhaft versuchen schlechte Stimmung zu machen?

Langsam müssten Sie doch auch mal mitbekommen, dass Ihr Amatuer Bashing nicht funktioniert..  

 

https://branicks.com/investor-relations/...ung/hauptversammlung-2024/

Könnte auch noch eine Rolle spielen, in den nächsten Tagen.