Noratis AG - ImmoHype 2017

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neuester Beitrag: 19.06.24 08:31
eröffnet am: 22.06.17 13:52 von: Philbertano Anzahl Beiträge: 502
neuester Beitrag: 19.06.24 08:31 von: Raymond_Ja. Leser gesamt: 196172
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22.06.17 13:52
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10 Postings, 2744 Tage PhilbertanoNoratis AG - ImmoHype 2017

"Noratis ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf den Erwerb von Wohnimmobilien in Deutschland, vorzugsweise in Randgebieten von Ballungszentren und Städten. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Immobilien mit Entwicklungspotential mit dem Ziel der gewinnbringenden Veräußerung nach erfolgter Aufwertung der Immobilien."

Quelle: Consorsbank

WKN: A2E4MK

Preisspanne: 18.75€ - 22.75€

Am 30.06.2017 ist der erste Handelstag.

Das Marktumfeld scheint für das IPO äußerst lukrativ. Ich überlege ein paar Stück zu zeichnen.


*dies ist keine Handelsaufforderung (:  
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476 Postings ausgeblendet.

15.11.23 16:46

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesmehrheitsbeteiligung zu traumpreisen

zwei kapitalerhöhungen machen es möglich: bei einem NAV/Aktie von 28,79 € NAV/Aktie per 31.12.2022, https://noratis.de/noratis-ag-bestaetigt-vorlaeufige-zahlen-2022-und-veranstaltet-webcast-zu-den-ergebnissen/,  gelangt die Merz Real Estate GmbH & Co. KG zu traumpreisen an die aktienmehrheit (vermutlich rd. 60%) der Noratis AG (der NAV/Aktie läge nach den kapitalerhöhungen nur wenig unter 20 €, schätzungsweise bei 19,00 - 19,50 €)

 

15.11.23 17:52

1 Posting, 223 Tage brizzy007„Squeeze Out“ ick hör Dir trapsen

16.11.23 16:08

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_James''squeeze out'' erst bei 95% des hauptaktionärs

@brizzy007: lies §§ 327a – 327f AktG, oder erwartest du ein sogenanntes "Sonstiges*** Kaufangebot" des hauptaktionärs?

*** "Sonstiges", denn Noratis fällt nicht unter das Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetz (WpÜG)

 

17.11.23 16:15

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_JamesMerz Real Estate kauft zu ...

... vom Noratis-vorstandsvorsitzenden und -minderheitsaktionär (5,9%) Igor Christian Bugarski (fragt sich, zu welchem preis): https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/noratis-ag-igor-christian-bugarski-verkauf/1941923

("Vor dem Hintergrund einer im März 2020 getroffenen Vereinbarung zwischen Herrn Bugarski und der Merz Real Estate GmbH & Co. KG wird diese weitere Aktien an der Noratis von Herrn Bugarski erwerben", https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/noratis-ag-noratis-ag-beschliesst-kapitalerhoehung-mit-bezugsrecht-und-plant-barkapitalerhoehung-im-anschluss-sowie-anpassung-der-unternehmensstrategie/1939289)

 

21.11.23 09:43
1

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesheute: bezugsrechtsabschlag

die Noratis-aktie wird heute, 21.11, "ex Bezugsrecht" gehandelt, https://www.xetra.com/xetra-de/newsroom/xetra-newsboard/XETR-CAPITAL-ADJUSTMENT-INFORMATION-21.11.2023-DE000A2E4MK4-3761616

rückblick 17.11.2023: Noratis-aktienverkauf Bugarski --> Merz Real Estate GmbH & Co. KG: 191.110 aktien / 4.818.027 gesamtzahl aktien = 3,97%https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/noratis-ag-igor-christian-bugarski-verkaufpreis-nicht-bezifferbar-basierend-auf-bewertung-zum-31-12-2023volumen-191-110/1941981

 

21.11.23 11:10

714 Postings, 4429 Tage oroaskanBugarski

... geht offensichtlich davon aus, dass die Aktie am Jahresende höher steht, weil er mit Merz ? - außerhalb eines Handelsplatzes - diesen Kurs als derzeit noch nicht bezifferbaren Preis festgelegt hat  

29.11.23 14:28

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesaktienverkauf Bugarski an Merz Real Estate

"Berichtigung der Veröffentlichung vom 17.11.2023 bzgl. der Art des Geschäfts": https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/noratis-ag-igor-christian-bugarski-verkauf-von-191-110-aktien-preis-basierend-auf-bewertung-zum-31-12-2023-durch-ausuebung-von-verkaufsoptionen/1945777

Noratis-CEO Bugarski verkaufte also die 191.110 Noratis-aktien an den mehrheitsaktionär Merz Real Estate GmbH & Co. KG durch o p t i o n s vertrag (vertrag über eine v e r k a u f s option, "put-option"), der Bugarski (käufer der verkaufsoption) berechtigte (nicht verpflichtete), die aktien an Merz Real Estate zum preis vom 31.12.2023 zu verkaufen

über den aktienpreis zum 31.12.2023 lässt sich nur spekulieren; Bugarski und/oder Merz Real Estate könnten möglichwerweise versucht sein, den aktienpreis zum 31.12.2023 durch größere aktienkäufe bzw. -verkäufe zu ihren gunsten zu beeinflussen

 

07.12.23 13:37

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesmehrheitsbeteiligung zu traumpreisen

wie oben angesagt (15.11.23 16:46): 

"Bei der Kapitalmaßnahme hat Merz 734.566 neue Aktien im Rahmen der Backstop- und Festbezugsvereinbarung erworben und damit ihren Anteil an der Noratis AG auf 59,9 % erhöht", https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/noratis-ag-schliesst-kapitalerhoehung-erfolgreich-ab/1955965

 

12.12.23 17:16

22 Postings, 1180 Tage HB264241Noratis

und was heißt das für uns anleger  

12.12.23 17:38
1

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesprivatanleger/kleintrader ...

... haben den kurs der Noratis AG auf ein für den investor Merz fantastisches niveau (unter 5 €) heruntergewirtschaftet

 

13.12.23 12:39

714 Postings, 4429 Tage oroaskanDa läuft was!

Nach dem Deal von Bugasrski und Merz über den Verkauf  mit Kursen zum Jahresende ist mit höheren Kursen zum Jahresende zu rechnen als beim Abschluss des Deals. Wenn Merz die Eigenkapitalbasis erhöht ist das positiv. Außerdem liegt dann der Substanzwert der Aktie dann immer noch bei ca. 15 Euro. Wenn Merz die Kleinanleger los werden will, müssen sie ordentlich was bieten. Vielleicht kommt zum Jahresende ein Abfindungsangebot zwischen 10 - 15 Euro?  

18.12.23 14:24

46 Postings, 6601 Tage Bert3Jetzt nicht schwach werden

Nicht verkaufen ! Unter 13 Euro bekommt ihr meine Aktien nicht !
Da kann ich auch 2 Jahre warten und habe immer noch eine gute Rendite in unsicheren Zeiten . ( mit Substanz im Hintergrund)  

18.12.23 17:21

714 Postings, 4429 Tage oroaskanSo leicht geht das nicht

Merz müsste ja erst mal 95 % der Aktien ggf. durch erfolgreiche - für die Aktionäre interessante  -Übernahmeangebote haben. Danach könnten sie die übrigen mit gerichtlich überprüfbaren Squeeze out gegen deren Willen herausdrängen  

30.12.23 13:38

46 Postings, 6601 Tage Bert3Null Umsatz in der entscheidenden Schlussauktion ?

Ok , ich verstehs nicht .
Nach dem Deal im November über 191 000 Aktien zum Kurs vom 31.12.23
habe ich mit einem heftigen Geschiebe und Umsatz an diesem Tag und in der entscheidenden Schlussauktion gerechnet . Kurse von 3-13 Euro hätte ich für möglich gehalten aber ganz sicher nicht mit  0  NULL Umsatz ! Kein Engagement , wenns um den Preis für 191000 Aktien geht ?!  Mit Kauf von nur 12000 Aktien hätte man den Preis um 1,5 Euro heben können und für 191000 Aktienoptionen je 1,5 Euro mehr bekommen  ?
Ich habe meine fette Order Gott sei Dank limitiert , sonst wäre ich sie um 3,8  Euro losgeworden bei ganz dünnem Orderbuch nach unten .  

30.12.23 16:30

714 Postings, 4429 Tage oroaskanWunschkurs gezielt manipuliert?

Das war ein abgekartetes Spiel: an allen Börsenplätzen zwischen 6,40 Geld und 6,60 Brief bei ca 2200 Stück in Angebot und Nachfrage  

30.04.24 11:07

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesoho, da bewegt sich was!

WKNNameGeldBriefDiff.%Zeit
A2E4MKNORATIS AG INHABER-AKTIEN.5,20€5,40€+6,32%11:00:49
 

07.05.24 12:53

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesaktie meldet nachholbedarf an

WKNNameGeldBriefDiff.%Zeit
A2E4MKNORATIS AG5,40€5,65€4,25%12:35:10
 

13.05.24 10:45

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesder markt hat's kapiert

WKNNameGeldBriefDiff.%Zeit
A2E4MKNORATIS AG INHABER-AKTIEN5,75€6,00€+6,33%10:22:42
 

25.05.24 11:39

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_JamesNoratis AG: viele haben den satz nicht verstanden

"Zeit ist Dein Freund, Aktivität ist Dein Feind." (John C. Bogle, Börsenweisheit des Tages | 24.05.2024)


 

27.05.24 09:44

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_JamesNoratis AG: der markt hat sich ''ausgekotzt''

29.05.24 19:13

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_James1 new important update

See Past Performance

Noratis
NUVA
Share Price7 Day
1 Year
5.30-1.9%
-48.0%

Full year 2023 results:
  • Revenue: €60.8m (down 29% from FY 2022).
  • Net loss: €10.9m (down 233% from profit in FY 2022).

Revenue exceeded analyst estimates by 9.2%.

Revenue is forecast to grow 14% p.a. on average during the next 3 years, compared to a 17% decline forecast for the Real Estate industry in Germany.


 

19.06.24 00:17

4389 Postings, 1060 Tage MrTrillion3DE000A2E4MK4 - Noratis AG

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Geschäftsjahr 2023 war für Noratis hochgradig herausfordernd. Der marktbedingte Einbruch der Verkaufsaktivtäten führte zu einem starken Rückgang der Erlöse und der Margen, was sich, in Kombination mit dem kräftig erhöhten Zinsaufwand, in einem sehr hohen Verlust niedergeschlagen hat. Konkret ging der Umsatz von 85,6 auf 60,2 Mio. Euro zurück, während das Vorsteuerergebnis von +12,0 auf -14,5 Mio. Euro ins Minus drehte. Nach Steuern wurde ein Verlust von -10,9 Mio. Euro ausgewiesen.

Auch das laufende Jahr ist und bleibt schwierig, weil der für Noratis besonders wichtige Transaktionsmarkt noch keine größere Erholung zeigt. Dementsprechend geht das Unternehmen davon aus, dass auch dieses Jahr mit rückläufigen Erlösen und mit einem hohen Verlust beendet wird. Der Fokus der Aktivitäten liegt deswegen aktuell auf der Sicherung der Liquidität, etwaige Zukäufe stehen nicht auf der Agenda. Auch die noch bestehende Zusage des Großaktionärs Merz, die ursprünglich zur Finanzierung der Expansion geplant gewesen war und die sich nach den beiden Kapitalerhöhungen im letzten Jahr noch auf bis zu 26 Mio. Euro belaufen dürfte, wird zunächst als ein Kapitalpuffer für den Fall betrachtet, dass sich die Krise noch deutlich länger hinzieht. Dies umso mehr, als die Fälligkeit der 30-Mio.-Euro-Anleihe im November 2025 langsam näher rückt.

Die aktuelle Krise hat zudem ein strategisches Umdenken in Richtung der Bestandshaltung ausgelöst, wobei das Unternehmen noch nicht konkretisiert hat, wie sich dies auf die künftigen Ankäufe und auf den Umgang mit dem aktuellen Vorratsvermögen auswirken wird.

Bis es so weit ist, haben wir unser Schätzmodell strukturell unverändert gelassen, aber an die Zahlen und Erwartungen aus 2023 bzw. für 2024 angepasst. Dies sowie die starke Verwässerung durch die beiden 2023 getätigten Kapitalerhöhungen sowie die für 2024 unterstellte Ausgabe weiterer Aktien haben unser Kursziel sehr deutlich von zuvor 13,60 Euro auf 6,30 Euro sinken lassen. Dass wir damit erheblich unter dem NAV von 17,37 Euro je Aktie (per Ende Dezember) liegen, ist einerseits auf die von uns unterstellte Kapitalerhöhung (mit einem Ausgabepreis weit unter dem NAV) und andererseits auf die Erwartung hoher Verluste in 2024 und 2025 zurückzuführen. Gegenüber dem aktuellen Kurs sehen wir gleichwohl ein signifikantes Erholungspotenzial. Dass wir unser Urteil dennoch von zuvor „Buy“ auf nun „Hold“ ändern, liegt an der unsicheren Gesamtlage. Die Erstarrung des Transaktionsmarktes hält deutlich länger an, als wir das zuvor erwartet hatten, weswegen wir die Fragen der Verschuldung und der Sicherung der Liquidität nun als etwas dringlicher einstufen als zuvor. Aufgrund der Zusagen des Großaktionärs sehen wir zwar weiterhin keine existenzielle Gefährdung, wohl aber die Möglichkeit einer weiteren starken Verwässerung weit über das von uns ohnehin unterstellte Maß hinaus. Bis sich die Marktlage stabilisiert bzw. bis eine dauerhafte Sicherung der Liquidität gewährleistet ist (insb. die Refinanzierung der Anleihe), halten wir deswegen einen abwartenden Ansatz für gerechtfertigt.

Die Studie steht hier als kostenloser Download zur Verfügung.

Weitere Publikationen sowie Informationen über das Konzept und die Research-Leistungen von SMC finden Sie unter www.smc-research.com/

Mit freundlichen Grüßen
Ihr SMC-Research-Team

 

19.06.24 08:31

13113 Postings, 5410 Tage Raymond_Jamesdanke, MrTrillion3

hätte ich dir schon gestern sagen können (simplywall.st):

Hello, you have 1 new important update for NUVA
Noratis
NUVA
Share Price7 Day
1 Year
5.30+1.0%
-43.9%
Price target decreased by 41% to €6.40
Down from €10.80, the current price target is an average from 2 analysts.
  • New target price is 21% above last closing price of €5.30.
  • Stock is down 44% over the past year.
  • The company is forecast to post a net loss per share of €1.68 next year compared to a net loss per share of €2.21 last year.
See Price Chart
Heute: 1 new important update for NUVA
Noratis
NUVA
Share Price7 Day
1 Year
5.20-1.0%
-45.0%
Consensus revenue estimates fall by 27%

The consensus outlook for revenues in fiscal year 2024 has deteriorated.

  • 2024 revenue forecast decreased from €75.6m to €54.9m.
  • Forecast losses increased from -€0.501 to -€1.68 per share.
  • Real Estate industry in Germany expected to see average net income growth of 38% next year.
  • Consensus price target down from €10.05 to €6.40.
  • Share price was steady at €5.20 over the past week.
See Future Growth


 

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