Löschung

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neuester Beitrag: 01.12.24 11:50
eröffnet am: 14.04.23 14:04 von: Diddi Anzahl Beiträge: 450
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31.07.23 11:45

582 Postings, 7655 Tage DiddiGastronom Alexander Freund mietet das Pressecafé

Alexander Freund haucht Pressecafé am Alexanderplatz neues Leben ein
Alexander Freund
Alexander Freund freut sich bereits auf die Eröffnung des Pressecafés. (Foto: © Florian Kroll)
Berlin ist eine geschichtsreiche Metropole. Wie man die Historie für die Gastronomie nutzt, weiß Alexander Freund. Nach den Erfolgen mit seinen bisherigen Locations startet der Berliner nun ein neues Projekt: die Wiederbelebung des zweistöckigen Pressecafés am Alexanderplatz.
Montag, 10.07.2023, 15:18 Uhr, Autor: Sarah Kleinen
 

08.08.23 19:11

391 Postings, 1408 Tage Zoppo T.Löschung


Moderation
Zeitpunkt: 17.10.23 14:56
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Beschäftigung mit Usern/fehlender Bezug zum Threadthema

 

 

12.09.23 15:55

13811 Postings, 5580 Tage Raymond_Jamesauf 14-jahre-tief

was soll man dazu sagen? price-to-book ratio (kurs-buchwert-verhältnis): 0,30 x (2 analysten)

 
Angehängte Grafik:
auf_14-jahre-tief.png (verkleinert auf 63%) vergrößern
auf_14-jahre-tief.png

19.10.23 16:10

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoLöschung


Moderation
Zeitpunkt: 24.10.23 19:02
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

19.10.23 16:12

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoLöschung


Moderation
Zeitpunkt: 12.11.23 18:17
Aktionen: Löschung des Beitrages, Nutzer-Sperre für immer
Kommentar: Doppel-ID

 

 

19.10.23 16:14

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoMeine Entscheidung,

nur noch in der (namentlich korrekten!) "BRANICKS"-Nachrichtenabfolge meine Bs einzufügen, steht damit fest. VG rzwodzwo
 

19.10.23 16:36

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoDie Super-Meldung

der BRGRP-Tochter VIB: Leerstand ("Preisgünstiges Objekt in der oberbayrischen Prärie"?) verkauft, Kaufpreis (deswegen?) Stillschweigen?
Mit Verlust verkauft, ansonsten hätte man stolz den VKP hinausposaunt?
Was denn nun?
Nebenbei bemerkt: Bei Country Garden droht der komplette Auslandsverbindlichkeiten-Zahlungsausfall (aktuell ca. 17 MRD US-$?).
Sind dt. Kreditinstitute
(Hätten dann ja wohl besser in dt. GewerbeImmos von BRGRP investieren sollen,
um den "kaputten Markt" in D zu stabilisieren?)
möglicherweise davon betroffen?
Weiß einer was dazu?
(Schnelle Antworten sind nicht erforderlich,
da mein sauer ERSPARTES nachwievor "bei allen Immos" außenvorist).
VG rzwodzwo  

19.10.23 18:04

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoZu B22 von RJ

Quelle: https://www.intelligent-investieren.net/2023/08/...nalyse-zu-vib.html
(Ganz untenstehend) (Zitat Anfang)
Michael C. Kissig, 09.08.23, 12:54
Moin Holger,
dieser Artikel ist wirklich aus Sicht der VIB geschrieben und aus dem Blickwinkel der DIC Asset ist vieles von deren Aktionen nachvollziehbar(er). Man hat die VIB zum Höchstpreis am Peak des Immobilienbooms übernommen und war sicher, in deren Bilanz so viel an versteckten Reserven zu finden, dass sich das Risiko trotzdem lohnt. Und damit hat man sich total verhoben. Was im Rückblick ziemlich klar ist, zum damaligen Zeitpunkt aber nur eine Eventualität, wenn auch keine unwahrscheinliche.
Ich hatte zur DIC Asset vor einigen Wochen hier ausführlich Stellung genommen, zum Unternehmen und zu den Chancen und Risiken, die die Aktie aus meiner Sicht bietet. Und welche Alternativen ich im Immobilienbereich ggf. bevorzugen würde. (Zitat Ende.)

Man beachte die Formulierung "total verhoben", was für mein sauer ERSPARTES ein "Alarmsignal" darstellen würde, wenn ich investiert wäre.
VG rzwodzwo  

23.10.23 17:13

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoNeue Zahlen/Neue Publikation zu B28 von RJ

23.10.23 17:15

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoWohin

werden die brandneuen BRGRP-Zahlen
am 08.11.23
die B28-Grafik von RJ
dirigieren, liebe FABs?

VG rzwodzwo  

24.10.23 16:56

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoBRGRP-Jubiläums-25-Jahre-Tief?

Lieber RJ, eine Grafik mit folgenden 3 überein andergelegten Kurven wäre toll:
BRGRP-Kursverlauf seit 25 Jahren,
EZB-Zinskurve seit 25 Jahren,
Insolvenz-Entwicklung in D seit 25 Jahren.

Von mir erhalten Sie im Gegenzug
"eine grafische Darstellung "meines BRGRP-5:2=2,5-Rechne-Modells" der letzten 25 Jahre.

Einverstanden?
VG rzwodzwo  

25.10.23 16:23

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoLiebe FABs,

das Konzernergebnis der BRGRP-Tochter VIB ist aufgrund von Neubewertungen "schlagartig" gestiegen.
Der ungefähre EPRA-NTA (Wert des materiellen Vermögens=Buchwert) beträgt zum 31.12.21/26 EUR.
Zum 31.12.22 rund 52 EUR (den gr0sszügigen Gut(Schlecht?)achtern sei Dank?).
Woher kommt die Begründung für die "urplötzlich100%" höhere VIB-Immobilienbewertung in diesen KrisenZeiten?
Was meint ihr dazu?
Wird zum 31.12.23 wieder ein ca. 25 EUR Sprung auf rund 75 EUR kommen?

VG rzwodzwo  

29.10.23 16:37

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoBRGRP-YoY-2023-Ausblick zu B34

Meine Schätzungen zu B34:

Bestenfalls AuM-Stagnation

Vermietungsleistung (noch geringfügig, bald stärker?) sinkend

Massiver Ertrags- und Liquiditätsverlust durch absolute Flaute bei den Transaktionsgeschäften

Massive Operative Belastungen wegen Höchstkostenbelastung

NAV/Aktie (bleibt stark?) rückläufig

FFO bleibt (zuletzt mit -58% unternehmensseitig vermeldet!) eine Katastrophe

Die desaströsen Aussichten und meine Einschätzungen werden hier durch BRGRP-"Wunschdenken" schwarz auf weiß "schön" umschrieben: 

DIC Asset AG – Aktionsplan „Performance 2024“ zeigt erste Erfolge | Corporate - EQS News (eqs-news.com)

Also keine guten Perspektiven für 2023 (und wie wird wohl 2024 werden?), oder seht ihr das anders, liebe FABs ?

VG rzwodzwo

 

02.11.23 08:07

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoNebenbei bemerkt zu B36

https://www.google.com/...h?client=firefox-b-d&q=wework+insolvent
=> Zusammengefaßte Vermutungen diesbezüglich:
WSJ schreibt, dass WeWork Antrag auf Gläubigerschutz erwägt. WeWork kommentiert nicht.
Aktien auf Sturzflug (seit Monaten?) zum Pennystock, weil das Unternehmen nach Lösungen sucht, um Rechnungen zu bezahlen/Mietverträge neu zu verhandeln.
Ursache der Misere: "Überangebot Gewerbeimmobilien, zunehmender Wettbewerb bei flexiblen Flächen, makroökonomische Volatilität, schwächere Nachfrage" lt. Unternehmensangaben im Sommer23.
Q2/23-Verlust 397 Mio. US-Dollar.
Damalige Liquiditätsangabe des Unternehmens WEWORK 680 Mio. US-Dollar
darunter 205 Mio. US-Dollar in bar.

Gretchenfrage: Ist WEWORK auch bei der BRGRP ein Mosaiksteinchen? Kann jemand (RJ?) was dazu sagen?

VG rzwodzwo  

02.11.23 12:24

1256 Postings, 5363 Tage Alexander909Löschung


Moderation
Zeitpunkt: 07.11.23 19:22
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Unzureichende Quellenangabe

 

 

02.11.23 19:58

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoApropos CHARTTECHNIK-Nebelgranate B40

SieHE SieMENS ENERGie
und angenommen
BRGRP hat ähnliche Finanzierungsprobleme
(nur andere Größenordnung)
dann GUTE NACHT
liebe Feierabendbörsianer.
Oder ist dann bei der BRGRP mit XYZ Mio. EUR Staatsknete zu rechnen?

VG rzwodzwo  

06.11.23 16:44

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoHeutige BRGRP-Vermietungsmeldung, hm ...

https://www.onvista.de/news/2023/...n-in-betreuten-fondsimmobilien...

Die Heizung im Vermietungsobjekt von Gas auf FW umgestellt.
Keine weiteren energetischen Angaben dazu?
Warum nicht? (1 HalbSatz dazu hätte gereicht?)
Womit wird die FW erzeugt, mit Gas, Kohle oder Öl?
Könnte dann (Gas, Kohle oder Öl vorausgesetzt) ein echter Fall des berühmtberüchtigten GREENWASHINGS sein?
Weiß jemand was genaueres?

VG rzwodzwo  

06.11.23 16:47

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoNachtrag zu B42

Welchen Einfluss (Gewinnbeitrag in %?) hat die Meldung auf die aktuelle Kapitalrendite der BRGRP-Aktionäre?
VG rzwodzwo  

06.11.23 16:52

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoLiebe Feierabendbörsianer, nebenbei bemerkt ...

AustriaBenko bietet aktuell allen GewerbeImmoFans das ganz gr0ße Kin0.
Wie schnell es mit den GewerbeImmos bergab gehen kann, siehe hier:
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=benko+signa

Wie gewonnen, so zerronnen?

VG rzwodzwo  

06.11.23 16:54

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoWenn das mal

kein böses OMEN für die kommenden BRGRP-Kennzahlen und Schuldenlast ist?
Passt gut auf euer sauer ERSPARTES auf
(Zinskrieg gegen die Inflation: Never fight the Fed?),
es kann sehr schnell weg sein.

VG rzwodzwo

 

07.11.23 16:22

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoDie bittere BRGRP-Pille aus B44 und B45

Die (viel zu überteuert?) eingekaufte 60+x%-BRGRP-Tochter
hätte ihr Portfolio demnächst vielleicht mit ein paar BenkoImmos
aufhübschen können, aber die Brückenfinanzierung  ....
ja die Brückenfinanzierung ...

VG rzwodzwo  

07.11.23 16:29

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoNun ja,

man kann halt immer nur auf einer Hochzeit tanzen
(immer vorausgesetzt, die Hochzeit ist keine Beerdigung, oder wie seht ihr das?

VG rzwodzwo  

07.11.23 16:34

993 Postings, 618 Tage rzwodzwoUnd BRGRP selbst

hätte mit dem FCF dasselbe machen können ....
aber da ist halt die (viel zu überteuert?) eingekaufte 60+x%-BRGRP-Tochter
davor dran gewesen ....
VG rzwodzwo  

07.11.23 17:53

1256 Postings, 5363 Tage Alexander909Löschung


Moderation
Zeitpunkt: 07.11.23 19:17
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Fehlender Mehrwert für andere Forenteilnehmer

 

 

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