Kapitalerhöhung,Dividende,Bonus,=Sedlmayr

Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln 1:1


plus Dividende, plus Bonus.

Vorgeschagen für die Hauptversammlung am 9.April 2010

Bisher jedes Jahr 10 % Aktienrückkauf.

Was wollt Ihr mehr?  

http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/...2-_id_241__dId_11603899_.htm

TOP 3
Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzgewinns

Aufsichtsrat und geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafter
schlagen vor, aus dem Bilanzgewinn von EUR 18.387.174,23 eine
Dividende von EUR 27,-- je dividendenberechtigter Stückaktie zuzüglich
eines Bonus von EUR 27,-- je dividendenberechtigter Stückaktie
auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung
vorzutragen.

Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellschaft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückaktien einzuziehen. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsregister eingetragen worden.

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden.  

Rechnet man die Werte der verschiedenen Transaktionen zusammen und bezieht Steuern, Schulden und verbleibende Immobilien ein, so ergibt sich ein innerer Wert der Spatenaktie von circa 4.000 Euro. Das ist etwa das Doppelte des aktuellen Kurses.

Ein beachtlicher Spielraum liegt im Spatengrundbesitz von über 160 Anwesen bei Spaten sowie einer sehr hohen Zahl bei Dinkelacker. Spaten's Grundstücke sind zum Teil in wichtigsten Lagen Münchens lokalisiert.

Das Unternehmen ist dabei, sich von einem schlafenden Familienunternehmen, zu einem immer transparenter werdenden Konzern, und nun zu einem Immobilien-Unternehmen zu entwickeln.

Diese Einschätzung ist von 2003

Seitdem ist manche Immobilie dazugekomen, so wie diese:


Running Deal
| 04. März 2010
SportScheck mietet 4.500 m² in Berlin
Schlossstraße 20
Die Firma SportScheck hat in dem neu errichteten Projekt an der Schlossstraße 20 in Berlin-Steglitz die kompletten Einzelhandelsflächen mit rund 4.500 m² über vier Stockwerke angemietet. Errichtet wird das Projekt von der Sedlmayr-Investa Immobilien GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Sedlmayr Grund und Immobillien KGaA und der Investa Projektentwicklungs- und Verwaltungs GmbH. Die Eröffnung der Filiale in Berliner 1A-Lage ist für Herbst 2010 vorgesehen.  

Hier ist der interessante Link von 2003

http://www.faz.net/s/...3EBAA3CA611E94C486~ATpl~Ecommon~Scontent.html  

Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellschaft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückaktien einzuziehen. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsregister eingetragen worden.

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden

welche konsequenzen hat dieser schritt für die besitzverhältnisse?

 

Da wird sich wohl nicht allzuviel verändern:

Zugleich soll zum Zwecke der Beibehaltung der bisherigen vor der Einziehung
bestehenden Relation im Eigenkapital der Gesellschaft die feste
Einlage der persönlich haftenden Gesellschafterin mit Vermögenseinlage
von EUR 1.055.600 um EUR 876.018 auf EUR 1.931.618 durch Umwandlung
eines entsprechenden Betrags der in der Bilanz zum 30. September 2009
ausgewiesenen satzungsmäßigen Rücklage erhöht werden. Damit steht die
feste Einlage der persönlich haftenden Gesellschafterin mit
Vermögenseinlage zum Grundkapital - wie vor der Einziehung der eigenen
Aktien - wieder im Verhältnis von 10,12% zu 89,88%.

Aber der Rückkauf und die Einziehung der 30 678 Stücke hat wohl den Streubesitz reduziert.

Gegenwärtig werden jedoch Stücke auf den Markt gebracht,
offensichtlich in der Absicht,
den Kurs der Sedlmayraktie nicht davonfliegen zu lassen.

Anders kann ich mir die gegenwärtigen Verkäufe vor der Kapitalerhöhung und Dividenden-
und Bonuszahlung nicht so recht erklären.

Nach dem Bezug 1:1 wird es natürlich zu einem Abschlag kommen,
aber dieser dürfte in den folgenden Monaten wieder aufgeholt sein,
besonders unter der Berücksichtigung wachsender Unsicherheiten an den Märkten.

Die Sedlmayraktie ist wohl eine der sichersten Anlagen überhaupt,
daher ist mir ein niedriger Kurs gegenwärtig sehr willkommen.

Ich löse gerade unsichere und spekulative Positionen eher auf,
um die Gelegenheit zu nutzen,
meinen seit Jahren bestehenden Bestand bei Sedlmayr weiter auszubauen.  

 

denke auch, dass die aktie viel mehr potential hat

im vergleich zu anderen immobilienunternehmen steht sedlmayr hervorragend

leider ist dieses potential vielen anleger scheinbar verborgen geblieben,hoffe das ändert sich irgendwann

aber ich frage mich warum das unternehmen überhaupt an der börse notiert,schließlich ist der streubesitz sehr niedrig und für die eigentümerfamilie dürfte es finanziell kein problem darstellen, das unternehmen komplett in familienbesitz zurückzuholen

ich werde auf jeden fall in den nächsten tagen weiter fleißig kaufen

 

..aber ich frage mich warum das unternehmen überhaupt an der börse notiert,schließlich ist der streubesitz sehr niedrig und für die eigentümerfamilie dürfte es finanziell kein problem darstellen, das unternehmen komplett in familienbesitz zurückzuholen..

Das wird leider nicht mehr lange auf sich warten lassen.


Mit einer schon seit Jahren bestehenden Regelmäßigkeit,
wird in jeder HV beschlossen,
10 % der Aktien zurückzukaufen.



Aus einer schon früheren Empfehlung:

Von FOCUS-MONEY-Redakteur Dirk Reichmann



Spätestens nach dem Besuch des Oktoberfests kennt man den Namen Gabriel Sedlmayr Spaten Franziskaner Bräu KGaA. Mit einer Marktkapitalisierung von gut 800 Millionen Euro gehört die Aktie zu den wohlsituierten, mit einem durchschnittlichen Tagesumsatz von 40 Stück 2005 zu den illiquiden der Börsenlandschaft. Kein Wunder: Das Papier kostet derzeit 1985 Euro, der Anteil frei handelbarer Aktien (Free Float) liegt bei rund zehn Prozent.

Die Crux: 2004 legten die Münchner ihre Brau-Aktivitäten mit der Interbrew Deutschland zusammen. Aus einem Bier- wurde ein Immobilienkonzern. Nur die Stadt München, so vermuten Profis, besitzt in Bayerns Hauptstadt mehr Immobilien. Mitte Februar dieses Jahres belebte sich der Handel wieder. Der Aktienkurs von Sedlmayr brach charttechnisch aus.

Das mag mit Spekulationen zusammenhängen. Die könnten etwa so aussehen: Aus der KGaA wird in der Zukunft eine AG. Häufig ein Argument für Kurssteigerungen.  

also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig ein reines familienunternehmen sein?

eine große chance könnte auch der umbau der brauerei an der marsstraße in einen immobilienkomplex sein.schließlich gehört das brauereigelände immer noch sedlmayr und da die kapazitäten dort nicht mehr ausreichen ist bereits 2004 ein brauereineubau beschlossen worden.fraglich ist nur ob dieser bau von inbev überhaupt noch anversiert wird.schließlich würden die kosten hierfür bei 200-250mio liegen. außerdem fällt der absatz von spaten und löwenbräu jahr für jahr deutlich.meiner meinung nach ist inbev sowieso nur an franziskaner interessiert gewesen und wird den rest auf dauer abstoßen.selbst wenn keine neue brauerei gebaut wird,steigt die miete für das brauereigelände 2014 deutlich an.

 

..also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig ein reines familienunternehmen sein?..

Das wird wohl nicht ausbleiben.

Der Streubesitz liegt bei ca. 10 %, der Rest der Aktien liegt in diversen festen Händen.

Aber ich hoffe stark,als traditionsbewußter Anleger, daß uns die Aktie  noch lange erhalten bleibt.

Nach der Kapitalerhöhung und damit verbundenen Verdoppelung der Aktienbestände und voraussichtlich auch der Dividende, so kann mit Sedlmayr im Depot echte "Gelassenheit einkehren."

Aber nach der Hauptversammlung am 9.4. wissen wir ja mehr.  

Zu dem derzeitigen Kurs von 2400 € scheint es nach einigen kleinen Umsätzen zur frühen Stunde,
derzeit keine Angebote mehr zu geben.

Wie hoch wird der Bezugsabschlag wohl ausfallen
und wie schnell dürfte er wieder ausgeglichen sein?  

Die Kapitalerhöhung geschieht gratis 1 :1 , daher dürfte eigentlich ein Bezugrsrechtsabschlag nicht stattfinden.

Jedoch hat der Durchschnittsurs seit der Bekanntgabe der Kapitalerhöhung  um nur ca.200- 300 € zugelegt.
Das hat sehr überrascht, ich habe eigetlich mit Notierungen über 3000 € gerechnet.
So konnte ich noch preiswert dazukaufen.

Nachdem sich nach der Einbuchung der neuen Stücke die Anzahl  der Sedlmayraktien verdoppeln wird,
bei einem vielleicht nur unerheblich niedrigerem Kurs,
kann von einer seltenen Gelegenheit gesprochen werden, den Wert des Depots anzuheben.

Auch nach der Zuteilung der neuen Stücke, bleibt die Sedlmayraktie eine der sehr selten gewordenen
"Perlen", welche jedes Depot absichern kann.

Grüße

kyron  

bekommt das unternehmen durch die kapitalerhöhung also kein frisches geld?  

Unternehmen benötigen oftmals viel Kapital, das sie nur in Ausnahmefällen aus eigener Kraft finanzieren können. Eine Fremdfinanzierung sollte als Basis einer solchen Finanzierung ausscheiden, weil sie, sollte sie überhaupt möglich sein, das Unternehmen in eine Abhängigkeit vom Fremdkapitalgeber und in eine erhebliche Risikolage bringen würde. Eine Fremdfinanzierung kann daher lediglich begleitend eingesetzt werden.  

wie viel geld wird die kapitalerhöhung ungefähr bringen?

 

an erster Stelle:


Wenn man sich ein Haus kaufen will, bleibt die Stadt München hierfür die teuerste Region in Deutschland. Eine Untersuchung des Nachrichtenmagazins «stern» (Donnerstagausgabe) zeigt, dass man für Häuser in München im Durchschnitt 3950 Euro pro Quadratmeter zahlt. Nach der bayerischen Landeshauptstadt folgen Düsseldorf, dort kostet ein Quadratmeter durchschnittlich 3190 Euro, der Landkreis München mit 3000 Euro pro Quadratmeter und Wiesbaden sowie der Kreis Starnberg. Dort kostet der Quadratmeter je 2860 Euro.

Laut der Untersuchung findet man in Ostdeutschland und Rheinland-Pfalz die niedrigsten Preise für Immobilien. Am wenigsten zahlt man für Ein- bzw. Zwei-Familienhäuser im Rhein-Lahn-Kreis und im brandenburgischen Kreis Prignitz. Hier kostet der Quadratmeter nur 490 Euro.

Die Untersuchung zeigt darüber hinaus, dass München bei Preisen für Baugrundstücke ebenfalls die teuerste Region der Republik ist. In der Münchner Innenstadt gebe es den teuersten Bauplatz in Deutschland. Der Preis pro Quadratmeter betrage dort 50 000 Euro. Durchschnittlich liegen die Grundstückspreise pro Quadratmeter in München bei 650 Euro. Direkt nach München folgen der Kreis München mit 495 Euro pro Quadratmeter, sowie Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Kreis Starnberg. Dort kostet ein Quadratmeter je 450 Euro.

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Der Studie lässt sich des Weiteren entnehmen, dass die günstigsten Baugrundstücke im Rhein-Hunsrück-Kreis und im Kreis Märkisch-Oderland zu finden sind. Ein Quadratmeter kostet dort im Schnitt nur 15 Euro. Bauplätze in den Kreisen Greiz, Uecker-Randow und Görlitz folgen dahinter mit durchschnittlich 20 Euro pro Quadratmeter.

Als Grundlage der Untersuchung dienen Angaben zufolge etwa eine Million notarielle Kaufverträge der Jahre 2007 und 2008. Diese seien aus mehr als 400 Städten und Kreise und seien den 1380 regionalen Gutachterausschüssen gemeldet worden. Die Daten habe man zum ersten Mal zu einem bundesweiten «Immobilienatlas» zusammengefügt.

Unternehmer.de-Redaktion: Michaela Wolf

(Quelle: ddp)  

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden.

-" Durch Rückkäufe eigener Aktien, oft auch in Verbindung mit Schaffung genehmigten Kapitals, wird oft bezweckt, eine "Währung" für Übernahmen zu schaffen. Die Eigentümer des übernommenen Unternehmens erhalten dann anstatt Cash, Aktien von Sedlmayr, im Besitz der Sedlmayr AG."  

http://www.sedlmayr-kgaa.de/pages/unternehmen/geschichte.htm  

am 12-06.2010  

http://sedlmayr-kgaa.de/pages/investorrelations/..._Sedlmayr_2009.pdf  

wurde heute gutgeschrieben.

Der  sonst übliche Abschlag ist nicht erfolgt.  

Immobilienaktien stehen gerade vor der "neu"  Entdeckung.
Custodia und die Nymphenburg Immo.zeigen Anzeichen einer Erweckung..

Sedlmayr wird ein großes Aufwachen erleben,
immerhin ist sie die Königin aller Immobilienaktien-

Mein letztes Posting, welches eigentlich nur einen Link zu Sedlmayr hatte,
ist gelöscht worden.

Ob ich hier noch weiter poste???  

Hat einer das NAV ?

So wie ich überschlägig meine festgestellt zu haben, ist der Kurs doch höher als die Buchwerte, oder?

Wer weiss dazu etwas ?

http://www.sedlmayr-kgaa.de/pages/...lations/pdf/GB_Sedlmayr_2009.pdf