Noratis AG - ImmoHype 2017

"Noratis ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf den Erwerb von Wohnimmobilien in Deutschland, vorzugsweise in Randgebieten von Ballungszentren und Städten. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Immobilien mit Entwicklungspotential mit dem Ziel der gewinnbringenden Veräußerung nach erfolgter Aufwertung der Immobilien."

Quelle: Consorsbank

WKN: A2E4MK

Preisspanne: 18.75€ - 22.75€

Am 30.06.2017 ist der erste Handelstag.

Das Marktumfeld scheint für das IPO äußerst lukrativ. Ich überlege ein paar Stück zu zeichnen.


*dies ist keine Handelsaufforderung (:  

Die Zinswende hat begonnen und verändert die Spielregeln: Sinkende Zinsen treiben Immobilienbewertungen und Mieteinnahmen nach oben. Gleichzeitig stehen viele Unternehmen nach harten Restrukturierungsjahren finanziell solide da. Das bedeutet: Immobilienaktien könnten vor einer starken Erholung stehen.

Die EZB hat bereits erste Zinssenkungen vorgenommen und signalisiert weiteres Potenzial für 2025.

Branchenindex DIMAX: Aufholpotenzial vorhanden

Die Kurse haben die Trendwende noch nicht vollzogen. Der deutsche Immobilienaktienindex DIMAX liegt auf Jahressicht mit +4 % im Plus, aber über drei Jahre gesehen immer noch um 44 % im Minus. Der Hauptgrund für den Rückgang war der starke Zinsanstieg ab 2022. Doch mittlerweile hat die EZB die Leitzinsen mehrfach gesenkt – aktuell auf 2,75 %. Das entlastet Immobilienunternehmen und könnte sich bald positiv in den Kursen bemerkbar machen.

Warum sind Immobilienaktien so günstig?

Immobilienunternehmen müssen regelmäßig ihre Objekte von unabhängigen Gutachtern bewerten lassen. Dabei wird der Nettovermögenswert (NAV) berechnet – der theoretische Aktienwert nach Verkauf aller Immobilien und Abzug der Schulden. Viele Unternehmen notieren derzeit deutlich unter ihrem NAV. Durch die Kombination aus sinkenden Zinsen und steigenden Mieten könnte sich das bald ändern.

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	1,40€	1,51€	+5,05%	17:53:52

 

IMMOWERK GmbH wird neuer Großaktionär: https://www.eqs-news.com/de/news/ad-hoc/noratis-ag-immowerk-wird-grossaktionaer-und-schliesst-eine-investitionsvereinbarung-mit-noratis-ab-bestellung-eines-weiteren-vorstands-sowie-amtsniederlegung-der-aufsichtsratsmitglieder/57a48d47-479c-4c04-a1da-9b60e9d8b1c3_de

 

Merz Real Estate GmbH & Co. KG („Merz“): >>Verkauf seiner gesamten Aktien an der Noratis (entsprechend ca. 71,2 % des Grundkapitals der Noratis) an die ImmoWerk Holding GmbH<<. Das riecht nach § 35 WpÜG !

 

Aufsicht über Wertpapiererwerbs-, Übernahme- und Pflichtangebote nach dem WpÜG

• Strebt der Bieter die Kontrolle über die Zielgesellschaft an, muss er ein "Übernahmeangebot" abgeben (§§ 29 ff. WpÜG). Er ist dann unter anderem dazu verpflichtet, den Aktionären eine angemessene Gegenleistung anzubieten.
• Ein "Pflichtangebot" (§§ 35 ff. WpÜG) ist abzugeben, wenn der Bieter erstmals, das heißt in anderer Weise als durch ein freiwilliges Übernahmeangebot, die Kontrolle über eine Zielgesellschaft erlangt. Er muss dann allen Aktionären der Zielgesellschaft ein Angebot zur Übernahme ihrer Aktien unterbreiten. Denn bei einem Kontrollwechsel sollen Aktionäre die Möglichkeit haben, ihre Beteiligung zu einem angemessenen Preis aufzugeben.

 

. . . der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet ist. Unternehmen, deren Aktien ausschließlich im Freiverkehr notieren, unterliegen nicht den Verpflichtungen des Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG), BaFin - Unternehmensübernahmen.

 

. . . zwischen Noratis und IMMOWERK vom 06,03.2025. Sie sieht unter anderem vor, dass ImmoWerk der Noratis bis Ende Juli 2025 Barmittel in Höhe von 16 Mio. € durch geeignete Kapitalmaßnahmen zur Verfügung stellt. Dabei bleiben sämtliche Ansprüche der Noratis gegenüber Merz aus der Investorenvereinbarung unberührt und entfallen erst im Falle der vollständigen Einbringung von Barmitteln in Höhe von mindestens 16 Mio. € in die Noratis.

Durch den Einstieg der IMMOWERK als Großaktionär soll die Fortsetzung der operativen Geschäftstätigkeit der Noratis als börsennotiertes Immobilienunternehmen ermöglicht werden.

Quelle: Noratis: ImmoWerk wird Großaktionär - Anleihenews (anleihencheck.de)

 

Warum ist der Kursverfall so ausgeprägt? Weißt du Rat?  

Warum erleidet die Aktie einen solchen Kursverfall? Weiß du Rat?  

Es ist schade, dass Sie/du keine Äußerung abgeben/abgibst. Bei so vielen Posts, wie billig Noratis doch ist.  

Witzbolde (oder besser: Dummköpfe) befördern die Aktie unter 1 € (0,95 € Xetra · 14:38:49)

Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)

 

Symbol	Name	Last Price	7D	1Y
NUVA	Noratis AG	0.98 €	-21.0%	-82.0%
		98.0% UNDERVALUED (Simply Wall St)

Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	1,03€	1,10€	+8,67%	11:15:24

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	1,09€	1,15€	+14,29%	13:17:12

Der neue Großaktionär, der Immobilieninvestor und Asset Manager ImmoWerk Holding GmbH, Frankfurt, („IMMOWERK“) schiebt an! 

Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)

 

Symbol	Name	Last Price	7D	1Y
NUVA	Noratis AG	01.09 €	+11.2%	-79.8%
	No recent events	NAV pro Aktie von 13,21 €***

***Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)

 

WKN	Name	Geld	Brief
A2E4MK	NORATIS AG	1,16€	1,22€	+5,31%	12:22:36

Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)

 

Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12: NAV pro Aktie von 13,21 € und Eigenkapitalquote von rund 19,3 Prozent (veröffentlicht am 27.09.2024)	aktueller Kurs Börse	Akt. %
Noratis-Aktie · WKN A2E4MK · ISIN DE000A2E4MK4	1,29 EUR Xetra  11:34:33	+13,16%

 

Symbol	Name	Last Price	7D	1Y
NUVA	Noratis AG	1.24 €	+13.8%	-73.7%

Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 € (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)

 Simply Wall St: 97,4% unter unserer Schätzung des fairen Wertes
                            --Prognose eines jährlichen Umsatzwachstums von 6,1%
                            --Günstiger Wert im Vergleich zu anderen Unternehmen und der Branche
                              Risikoanalyse:
                             --Zinszahlungen sind nicht ausreichend durch Erträge gedeckt (?)
                             --Geringe Marktkapitalisierung (17 Mio. €)
                             --Schwankender Aktienkurs in den letzten 3 Monaten im Vergleich zum deutschen Markt

 

Ein Spiel von Verrücken (Aktienverkäufern)!

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	1,06€	1,13€	-7,20 %	15:32:14

Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 € (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)

 

 . . . desto weniger Relevanz besitzt er für langfristige Portfolios" (Ali Masarwah, Börsenweisheit des Tages | 06.04.2025)

Noratis Aktie: 0,78 EUR -15,68 % 04.04.2025 STU; Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 EUR (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	0,90€	0,97€	+14,37%	15:29:53

 

. . . Trotzdem gibt keinen Schutz vor Kurseinbrüchen, aber langfristiger Ansatz hilft (Börsenweisheit des Tages | 02.04.2025)​

Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 EUR (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)

 

Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 EUR (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)

Symbol	Name	Last Price	7D	1Y
NUVA	Noratis AG	0,88 €	+10.6%	-82.3%

 

. . .  nach historischem Tief" (Nur 1 Analyst: Kursziel: 1,10 €) 

 

WKN	Name	Geld	Brief	Diff.%	Zeit
A2E4MK	NORATIS AG	0,90€	0,92€	+8,04%	09:18:19

Net Asset Value (NAV) pro Aktie von 13,21 EUR 

   (Halbjahresbericht 2024 | Noratis, Seite 12)