Ja, Accentro gibt einem keinen Grund zu klagen.
Die krasse Unterbewertung sehe ich nun aber abgebaut. Die in Aussicht gestellte Dividende (SMC rechnet mit 0,1 €) wird sicherlich auch den einen oder anderen Kleinanleger anlocken.
Was habt ihr denn für Kursziele?
Folgender Punkt birgt auch noch Potential:
Der sehr gute Gesamteindruck wird etwas durch die
Situation im Bestandssegment getrübt, das im ersten
Halbjahr einen negativen Ergebnisbeitrag erbracht
hat. Bei einem Segment-EBIT von 2,2 Mio. Euro
und einem Finanzergebnis von -4,9 Mio. Euro wur-
de mit der Bewirtschaftung des Bestandsportfolios
ein EBT von -2,7 Mio. Euro erwirtschaftet. Das Un-
ternehmen begründet dies mit mehreren Faktoren.
eben der in Teilen des Portfolios noch unbefriedi-
genden Vermietungssituation gehören dazu erhöhte
Aufwendungen für die Instandsetzung, die Accentro
unterjährig bewusst noch nicht aktiviert, dies aber
im
Zusammenhang mit der zum Jahresende anstehen-
den gutachterlichen Bewertung der Immobilien
nachholen könnte. Schließlich sorgen Verzögerungen
bei der Rückführung der für die Finanzierung der
bereits verkauften Objekte aufgenommenen Kredite
für einen vorübergehend überhöhten Kreditbestand
und damit für eine „zu hohe“ Zinslast. Diesbezüglic
h
zeigt sich Accentro aber zuversichtlich, das Proble
m
zeitnah lösen zu können. Auch hinsichtlich der Ver-
mietungssituation berichtet die Gesellschaft von
deutlichen Fortschritten, die dadurch verstärkt wer
-
den, dass sich unter den bereits verkauften Objekte
n
vor allem die schwierigeren Fälle befunden haben.
Auf dieser Basis rechnet das Unternehmen für das
kommende Jahr wieder mit positiven Ergebnisbeiträ-
gen des – plangemäß weiter schrumpfenden – Be-
standssegments. |
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